Locali
26
Spazio abitativo
1250 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta
"IN ESCLUSIVA ? Dimora signorile eccezionale a 20 minuti da Ginevra"
Indirizzo
1271 GivrinsPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 26
- Superficie:
- 1250 m2
- Superficie terreno:
- 76614 m2
- Cubatura:
- 6690 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2000
- Anno di costruzione:
- 1973
Caratteristiche
Veduta
Documento (0)
Descrizione
- Questa bellissima proprietà vicino a Nyon è composta da una casa padronale costruita nel 1973.
- Regolarmente rinnovata e modernizzata, con due annessi e su un terreno di oltre 7 ettari, bordato da un fiume e una foresta.
- Offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.
- Possibilità di ampliamento e autorizzazione per costruire una piscina e un campo da tennis.
- Superficie del terreno: oltre 7 ettari
- Volume: Abitazione 5'963 m3 / Padiglione 499 m* / Garage individuale 228 m'
- Superficie abitabile: 900m2 (casa principale) e 350m2 (annesse)
- Numero di stanze: 26, di cui 12 camere da letto e 11 bagni
Rez-de-jardin:
- Una camera da letto (ingresso indipendente) con armadi, moquette.
- Bagno-lavabo-WC-bidet.
Appartamento che offre:
- soggiorno + cucina attrezzata
- Camera da letto + bagno-lavabo-WC-bidet.
Al piano:
- Una grande camera da letto (accesso indipendente tramite scala in marmo). Pavimento in piastrelle.
- Camera da letto.
- Bagno-2 lavabi-WC-bidet.
Un duplex tra il rez-de-jardin e il piano:
Al rez-de-jardin:
- Soggiorno sotto la loggia. 3 finestre, armadi, pavimento in piastrelle.
- Cucina attrezzata.
- Toilette
Al piano:
- Camera da letto - loggia.
- bagno-doppio lavabo-WC-bidet in marmo.
In cantina:
- Garage-laboratorio per il giardiniere.
- Locale tecnico per la climatizzazione.
Nella nuova dependance (2000):
Un duplex tra il rez-de-jardin e il piano inferiore + cantina:
Rez-de-jardin:
- Camera da letto. Piastrelle
- Camera da letto.
- Bagno-doppio lavabo-WC-bidet.
Piano inferiore:
- Soggiorno con cucina attrezzata aperta. Porta-finestra sul giardino. Piastrelle.
- Camera da letto. Porta-finestra sulla terrazza. Piastrelle.
- Camera da letto.
- Bagno-lavabo-WC-bidet.
Cantina:
- 3 cantine. Accesso anche tramite scala esterna.
Cantina Data la sua superficie totale di 450 m2, la cantina è costruita su circa 200 m2, il resto di 250 m2 essendo uno spazio inutilizzato.
Ala destra:
- Lavanderia attrezzata con arrivo del vacuum.
- Cantina del vino climatizzata.
- Due grandi cantine per deposito.
- Riscaldamento olio, rinnovato nel 1990 + boiler da 800 litri + addolcitore d'acqua.
- Locale serbatoio olio da 30'000 litri.
- Cassaforte-bunker atomico con porte blindate doppie.
Ala sinistra:
- Grande compactus.
- Sala fitness riscaldata, pavimento in moquette.
- Locale con sistema di allarme e centrale telefonica.
Piano terra
Parte centrale:
- Atrio d'ingresso e distribuzione. Pavimento in pietra. Scala in marmo per il piano.
- Grande guardaroba con toilette e lavabo. Pavimento in pietra.
- Ufficio con vista sul grande cortile d'ingresso, armadi.
- 3 sale di ricevimento in fila, con vista sul lago e sul Monte Bianco:
Soggiorno di 45 m2. 3 porte-finestre sulla terrazza. Camino. Moquette.
Ufficio-biblioteca di 28 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pannelli in legno su tutte le pareti.
- Sala da pranzo di 32 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in pietra.
- Ufficio di 20 m2. Pavimento in piastrelle. Ascensore per il piano.
- Cucina di circa 40 m2, attrezzata e arredata. Isola centrale di cottura. Zona pranzo. Pavimento in piastrelle.
Ala destra:
- Cellar.
- Doppie porte esterne e toilette del personale. Scala di servizio per il piano.
- 3 garage affiancati. Porte automatiche. Riscaldamento.
Ala sinistra:
- Grande disimpegno-sala d'attesa. Pavimento in pietra. Scala secondaria. Accesso esterno diretto.
- Toilette-lavabo. Pavimento in pietra.
- Grande stanza di circa 25 m2 come ufficio. Molti armadi.
- Locale per fotocopie, fax ecc.
- Grande ufficio-biblioteca di 30 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in moquette.
Accesso tramite la scala principale + 2 altre scale secondarie.
Piano completamente climatizzato. Pavimenti in moquette e bagni completamente piastrellati.
Parte centrale:
- Distribuzione.
- Camera da letto principale, con vista sul lago, di circa 26 m2. 2 porte-finestre sul balcone.
- Camera da letto attrezzata.
- Grande bagno con vasca, doppio lavabo, WC, bidet.
- Sauna + doccia.
- Camera da letto di circa 16 m2, con vista sul lago.
- Camera da letto attrezzata
- Bagno, lavabo, WC, bidet.
Ala destra:
- Camera da letto a ovest di circa 20 m2.
- Bagno, lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette.
- Corridoio con scala secondaria.
- Sala giochi di circa 43 m2.
Ala sinistra:
- Camera da letto di circa 24 m2 a nord-est.
- Camera da letto attrezzata.
- Bagno, doppio lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette.
- Soggiorno di circa 25 m2
- Regolarmente rinnovata e modernizzata, con due annessi e su un terreno di oltre 7 ettari, bordato da un fiume e una foresta.
- Offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.
- Possibilità di ampliamento e autorizzazione per costruire una piscina e un campo da tennis.
- Superficie del terreno: oltre 7 ettari
- Volume: Abitazione 5'963 m3 / Padiglione 499 m* / Garage individuale 228 m'
- Superficie abitabile: 900m2 (casa principale) e 350m2 (annesse)
- Numero di stanze: 26, di cui 12 camere da letto e 11 bagni
Rez-de-jardin:
- Una camera da letto (ingresso indipendente) con armadi, moquette.
- Bagno-lavabo-WC-bidet.
Appartamento che offre:
- soggiorno + cucina attrezzata
- Camera da letto + bagno-lavabo-WC-bidet.
Al piano:
- Una grande camera da letto (accesso indipendente tramite scala in marmo). Pavimento in piastrelle.
- Camera da letto.
- Bagno-2 lavabi-WC-bidet.
Un duplex tra il rez-de-jardin e il piano:
Al rez-de-jardin:
- Soggiorno sotto la loggia. 3 finestre, armadi, pavimento in piastrelle.
- Cucina attrezzata.
- Toilette
Al piano:
- Camera da letto - loggia.
- bagno-doppio lavabo-WC-bidet in marmo.
In cantina:
- Garage-laboratorio per il giardiniere.
- Locale tecnico per la climatizzazione.
Nella nuova dependance (2000):
Un duplex tra il rez-de-jardin e il piano inferiore + cantina:
Rez-de-jardin:
- Camera da letto. Piastrelle
- Camera da letto.
- Bagno-doppio lavabo-WC-bidet.
Piano inferiore:
- Soggiorno con cucina attrezzata aperta. Porta-finestra sul giardino. Piastrelle.
- Camera da letto. Porta-finestra sulla terrazza. Piastrelle.
- Camera da letto.
- Bagno-lavabo-WC-bidet.
Cantina:
- 3 cantine. Accesso anche tramite scala esterna.
Cantina Data la sua superficie totale di 450 m2, la cantina è costruita su circa 200 m2, il resto di 250 m2 essendo uno spazio inutilizzato.
Ala destra:
- Lavanderia attrezzata con arrivo del vacuum.
- Cantina del vino climatizzata.
- Due grandi cantine per deposito.
- Riscaldamento olio, rinnovato nel 1990 + boiler da 800 litri + addolcitore d'acqua.
- Locale serbatoio olio da 30'000 litri.
- Cassaforte-bunker atomico con porte blindate doppie.
Ala sinistra:
- Grande compactus.
- Sala fitness riscaldata, pavimento in moquette.
- Locale con sistema di allarme e centrale telefonica.
Piano terra
Parte centrale:
- Atrio d'ingresso e distribuzione. Pavimento in pietra. Scala in marmo per il piano.
- Grande guardaroba con toilette e lavabo. Pavimento in pietra.
- Ufficio con vista sul grande cortile d'ingresso, armadi.
- 3 sale di ricevimento in fila, con vista sul lago e sul Monte Bianco:
Soggiorno di 45 m2. 3 porte-finestre sulla terrazza. Camino. Moquette.
Ufficio-biblioteca di 28 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pannelli in legno su tutte le pareti.
- Sala da pranzo di 32 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in pietra.
- Ufficio di 20 m2. Pavimento in piastrelle. Ascensore per il piano.
- Cucina di circa 40 m2, attrezzata e arredata. Isola centrale di cottura. Zona pranzo. Pavimento in piastrelle.
Ala destra:
- Cellar.
- Doppie porte esterne e toilette del personale. Scala di servizio per il piano.
- 3 garage affiancati. Porte automatiche. Riscaldamento.
Ala sinistra:
- Grande disimpegno-sala d'attesa. Pavimento in pietra. Scala secondaria. Accesso esterno diretto.
- Toilette-lavabo. Pavimento in pietra.
- Grande stanza di circa 25 m2 come ufficio. Molti armadi.
- Locale per fotocopie, fax ecc.
- Grande ufficio-biblioteca di 30 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in moquette.
Accesso tramite la scala principale + 2 altre scale secondarie.
Piano completamente climatizzato. Pavimenti in moquette e bagni completamente piastrellati.
Parte centrale:
- Distribuzione.
- Camera da letto principale, con vista sul lago, di circa 26 m2. 2 porte-finestre sul balcone.
- Camera da letto attrezzata.
- Grande bagno con vasca, doppio lavabo, WC, bidet.
- Sauna + doccia.
- Camera da letto di circa 16 m2, con vista sul lago.
- Camera da letto attrezzata
- Bagno, lavabo, WC, bidet.
Ala destra:
- Camera da letto a ovest di circa 20 m2.
- Bagno, lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette.
- Corridoio con scala secondaria.
- Sala giochi di circa 43 m2.
Ala sinistra:
- Camera da letto di circa 24 m2 a nord-est.
- Camera da letto attrezzata.
- Bagno, doppio lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette.
- Soggiorno di circa 25 m2
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Visita
Contatto per le visite
Kevin BARAT
Inserzionista
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
Contatto
Kevin BARAT
- N. Inserzione
- 4003098948
- Rif. oggetto
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