• Modern apartment building with balconies, landscaped garden, bicycle parking, and a car parked in front.
  • modern living room, large windows, sliding glass doors, balcony, wooden floor, white walls, large sofa, coffee table, dining table, chairs, TV, artwork
  • modern dining room with large dining table, black kitchen island, white cabinets, pendant lights, large windows, living room with couch and TV
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Locali
5.5
Spazio abitativo
195 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'500'000.–

"Appartamento esclusivo di 5,5 locali vicino al lago con terrazza (piano superiore)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Werftstrasse 18, 8280 Kreuzlingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Kurzrickenbach Seepark

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Ballettschule Kreuzlingen
  • Supermercato

    9 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    6 min.Sonnenwiesenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'500'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Superficie:
195 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

La tua nuova casa vicino al lago


Questo appartamento esclusivo di 5,5 locali convince per la sua generosità, la privacy e la sua posizione preferita a proximità immediata del lago. La terrazza spaziosa offre uno spazio esterno attraente con riferimento al Lago di Costanza e una vista lacustre attraente.


Al piano superiore di una casa familiare moderna, è in costruzione un appartamento di proprietà di alta qualità con circa 195 m² di spazio abitativo. La data di ingresso è prevista per la primavera del 2028. La disposizione del piano ben pensata combina spazi abitativi spaziosi con zone di ritiro private e crea un sentimento di vita piacevole su un livello elevato.


Lo spazio abitativo spazioso con cucina aperta e finestre dal pavimento al soffitto crea stanze luminose con accesso diretto alla terrazza. Quattro camere, due bagni, un guardaroba e una lavanderia privata completano il piano abitativo confortevole.


L'architettura si caratterizza per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e un design calmo e senza tempo. La realizzazione secondo la norma Minergie-P con pompa di calore geotermica, raffreddamento gratuito, ventilazione d'appartamento controllata e sistema fotovoltaico assicura un modo di vita sostenibile e confortevole.


La proprietà si trova in un quartiere stabilito vicino al lago. Il Lago di Costanza e le passeggiate lungolago sono a distanza di cammino e caratterizzano la qualità particolare di questa ubicazione.


La documentazione di vendita completa con piano e informazioni dettagliate è disponibile su: www.werftstrasse.ch


Una consultazione finanziaria non vincolante in cooperazione con la Thurgauer Kantonalbank è a tua disposizione sul seguente link: www.tkb.ch/werftstrasse18

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003095961
Rif. oggetto
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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