• Modern apartment building with balconies, landscaped garden, bicycle parking, and a car parked in front.
  • modern living room, large windows, sliding glass doors, balcony, wooden floor, white walls, large sofa, coffee table, dining table, chairs, TV, artwork
  • modern dining room with large dining table, black kitchen island, white cabinets, pendant lights, large windows, living room with couch and TV
1 / 3
Pièces
5.5
Surface habitable
195 m2
Prix de vente
CHF 2'500'000.–

"Appartement en étage noble de 5,5 pièces près du lac avec terrasse"

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Adresse

Werftstrasse 18, 8280 Kreuzlingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Kurzrickenbach Seepark

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    11 min.Ballettschule Kreuzlingen
  • Supermarché

    9 min.Denner
  • Transports publics

    6 min.Sonnenwiesenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
195 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Votre nouveau domicile près du lac


Cet appartement en propriété exclusif de 5,5 pièces convainc par sa générosité, son intimité et son emplacement préféré à proximité immédiate du lac. La terrasse spacieuse offre un espace extérieur attractif avec une vue sur le lac de Constance et une vue lacustre attrayante.


À l'étage d'une maison familiale moderne, un appartement en propriété de haute qualité avec environ 195 m² d'espace de vie est en cours de construction. La date d'emménagement est prévue pour le printemps 2028. La disposition du plan d'étage bien pensée combine des espaces de vie spacieux avec des zones de retrait privées et crée un sentiment de vie agréable sur un niveau élevé.


L'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et fenêtres du sol au plafond crée des pièces lumineuses avec un accès direct à la terrasse. Quatre chambres, deux salles de bains, un dressing et un lave-linge privé complètent le plan d'étage confortable.


L'architecture se caractérise par un langage formel clair, des matériaux de haute qualité et un design calme et intemporel. La réalisation selon la norme Minergie-P avec pompe à chaleur géothermique, refroidissement gratuit, ventilation d'appartement contrôlée et système photovoltaïque assure un mode de vie durable et confortable.


La propriété est située dans un quartier établi près du lac. Le lac de Constance et les promenades le long du lac sont à distance de marche et caractérisent la qualité particulière de cet emplacement.


La documentation de vente complète avec plan d'étage et informations détaillées est disponible sur : www.werftstrasse.ch


Une consultation financière non contraignante en coopération avec la Thurgauer Kantonalbank est à votre disposition sur le lien suivant : www.tkb.ch/werftstrasse18

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003095961
Réf. de l'objet
seji8.jhx32

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Fonds propres (optionnel)

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