• Modern apartment building with balconies, multiple floors, landscaped garden, bicycle parking, and a car parked in front.
  • modern kitchen with dining area, large windows, balcony, dining table, chairs, modern appliances, wooden floor
  • modern living room with large windows, balcony, flat screen TV, couch, coffee table, side table, rug, lamp, and artwork
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Locali
4.5
Spazio abitativo
179 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'300'000.–

"Appartamento esclusivo 4.5 locali in zona lacustre con terrazza (piano superiore)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Werftstrasse 18, 8280 Kreuzlingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Kurzrickenbach Seepark

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Ballettschule Kreuzlingen
  • Supermercato

    9 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    6 min.Sonnenwiesenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'300'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
179 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

La tua nuova casa sul lago


Questo appartamento esclusivo 4.5 locali convince con la sua ampiezza, la sua privacy e la sua posizione preferita nella vicinanza immediata del lago. La terrazza offre uno spazio esterno piacevole con un riferimento al lago di Costanza e una vista lacustre attraente.


Al piano superiore di una casa multifamiliale moderna, è in costruzione un appartamento di proprietà di alta qualità con circa 179 m² di spazio abitativo. La data di ingresso è prevista per la primavera 2028. La pianta del piano ben pensata combina spazi di vita ampi con ritiri privati e crea un'atmosfera di vita piacevole su un livello elevato.


Lo spazio di vita ampio con cucina aperta e finestre dal pavimento al soffitto crea stanze luminose con accesso diretto alla terrazza. Tre camere, due bagni, un guardaroba e una lavanderia privata completano la pianta del piano confortevole.


L'architettura si caratterizza per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e un design calmo e intemporel. La realizzazione in norma Minergie-P con pompa di calore geotermica, raffreddamento gratuito, ventilazione di appartamento controllata e sistema fotovoltaico assicura un modo di vita sostenibile e confortevole.


La proprietà è situata in un quartiere cresciuto vicino al lago. Il lago di Costanza e le strutture lacustri sono a breve distanza e caratterizzano la qualità speciale di questa posizione.


La documentazione di vendita completa con pianta del piano e informazioni dettagliate è disponibile su: www.werftstrasse.ch


Una consultazione finanziaria non vincolante in cooperazione con la Thurgauer Kantonalbank è a tua disposizione sul seguente link: www.tkb.ch/werftstrasse18

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003095949
Rif. oggetto
imuvj.9enky

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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