• Modern apartment building with balconies, landscaped garden, bicycle parking, and a car parked in front.
  • modern kitchen with dining area, large windows, balcony, dining table, chairs, modern lighting, sink, faucet, countertop, cabinets, picture frame, flowers, plants
  • modern living room with large windows, balcony, flat screen TV, couch, coffee table, side table, rug, lamp, and artwork
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Locali
4.5
Spazio abitativo
179 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'100'000.–

"Appartamento esclusivo di 4,5 locali in zona lacustre con terrazza (piano terra)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Werftstrasse 18, 8280 Kreuzlingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Kurzrickenbach Seepark

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Ballettschule Kreuzlingen
  • Supermercato

    9 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    6 min.Sonnenwiesenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'100'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
-1
Superficie:
179 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

La tua nuova casa sul lago


Questo appartamento esclusivo di 4,5 locali al piano terra convince per la sua ampiezza, la privacy e la posizione preferenziale a ridosso del lago. La terrazza offre uno spazio all'aperto piacevole con riferimento al lago di Costanza e vista lacustre attraente.


In una casa multifamiliare moderna, è in costruzione un appartamento di proprietà di alta qualità con circa 179 m² di superficie abitabile. La data di trasloco è prevista per la primavera del 2028. La disposizione del piano ben pensata combina ampi spazi di vita con zone private di ritiro e crea un'atmosfera di vita piacevole su un livello elevato.


L'ampio spazio di vita con cucina aperta e finestre dal pavimento al soffitto crea stanze luminose con accesso diretto alla terrazza. Tre camere, due bagni, un guardaroba e una lavanderia privata completano il piano confortevole.


L'architettura si caratterizza per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e un design calmo e atemporale. La realizzazione in norma Minergie-P con pompa di calore geotermica, raffreddamento gratuito, ventilazione d'appartamento controllata e sistema fotovoltaico assicura un modo di vita sostenibile e confortevole.


La proprietà si trova in un quartiere maturo vicino al lago. Il lago di Costanza e le passeggiata lungolago sono a breve distanza e caratterizzano la qualità speciale di questa ubicazione.


La documentazione di vendita completa con piano del pavimento e informazioni dettagliate è disponibile su: www.werftstrasse.ch


Una consulenza finanziaria non vincolante in cooperazione con la Thurgauer Kantonalbank è disponibile al seguente link: www.tkb.ch/werftstrasse18

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003095922
Rif. oggetto
o0t5u.cw5ca

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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