• Modern apartment building with balconies, landscaped garden, bicycle parking, and a car parked in front.
  • modern kitchen with dining area, large windows, balcony, dining table, chairs, modern lighting, sink, faucet, countertop, cabinets, picture frame, flowers, plants
  • modern living room with large windows, balcony, flat screen TV, couch, coffee table, side table, rug, lamp, and artwork
1 / 3
Pièces
4.5
Surface habitable
179 m2
Prix de vente
CHF 2'100'000.–

"Appartement de 4,5 pièces exclusif au bord du lac avec terrasse (rez-de-chaussée)"

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Adresse

Werftstrasse 18, 8280 Kreuzlingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Kurzrickenbach Seepark

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    11 min.Ballettschule Kreuzlingen
  • Supermarché

    9 min.Denner
  • Transports publics

    6 min.Sonnenwiesenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
-1
Surface habitable:
179 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Votre nouveau domicile au bord du lac


Cet appartement de 4,5 pièces exclusif au rez-de-chaussée convainc par son espace, son intimité et son emplacement préféré à proximité immédiate du lac. La terrasse offre un extérieur agréable avec une référence au lac de Constance et une vue lac attrayante.


Dans une maison multifamiliale moderne, un appartement de propriétaire de haute qualité avec environ 179 m² d'espace de vie est en construction. La date de déménagement est prévue pour le printemps 2028. La disposition du plancher bien pensée combine des espaces de vie spacieux avec des retraites privées et crée une atmosphère de vie agréable sur un niveau élevé.


Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte et fenêtres du sol au plafond crée des pièces lumineuses avec un accès direct à la terrasse. Trois chambres, deux salles de bain, un dressing et un linge privé complètent le plancher confortable.


L'architecture se caractérise par un langage formel clair, des matériaux de haute qualité et un design calme et intemporel. La réalisation en norme Minergie-P avec pompe à chaleur géothermique, refroidissement gratuit, ventilation d'appartement contrôlée et système photovoltaïque assure un mode de vie durable et confortable.


La propriété est située dans un quartier développé près du lac. Le lac de Constance et les promenades le long du lac sont à distance de marche et caractérisent la qualité spéciale de cet emplacement.


La documentation de vente complète avec plan du sol et informations détaillées est disponible sur : www.werftstrasse.ch


Une consultation financière non contraignante en coopération avec la Thurgauer Kantonalbank est disponible à l'adresse suivante : www.tkb.ch/werftstrasse18

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003095922
Réf. de l'objet
o0t5u.cw5ca

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Fonds propres (optionnel)

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