• Outdoor terrace with a hammock, table, chairs, and a couch, overlooking a scenic view.
  • 2 story house, blue shutters, balconies, garden, parking area
  • Outdoor seating area with a table, chairs, and a hammock, surrounded by a fence, with a view of the sky and trees.
  • open floor plan, large windows, kitchen island, dining table, bar stools, couch, pillows, rug, plants, ceiling fan, lamps
  • modern living room with white walls, tile flooring, large sofa, TV, open door to balcony, white piano, decorative items
  • modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, built-in appliances, tiled floor, large wall mural
  • Open plan kitchen and dining area, large windows, dining table, kitchen island, TV, plants
  • tiled floor, green fence, hedge, storage boxes, clear sky
  • Bedroom with bed, desk, cabinet, and heart-shaped sculpture
  • white bed, white headboard, white bedspread, mirror, wooden floor, white walls, window with curtains, small table, lamp, shelf with books and decorative items
  • single bed, couch, bookshelf, wooden floor, white walls, window with blue curtains
  • Bedroom with bed, desk, chair, plant, window, and various items on the floor and shelves.
  • Bathroom with beige tiles, white sink, mirror, window with white curtains, basket with toilet paper, plant
  • Bathroom with shower, sink, toilet, shelves, and storage boxes
  • Bathroom with white tiles, blue floor, white sink, mirror, bathtub, blue shower curtain, towel rack
  • A beige building with blue shutters, a small garden, and a lawn mower
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Locali
5.5
Spazio abitativo
156 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–

"Meraviglioso appartamento di 5,5 locali a Perroy con terrazza e giardino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Route des Vignerons 9, 1166 Perroy

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 34 min.Stazione: Rolle

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.OAlentejano

  • Scuola

    5 min.Le Prieuré

  • Trasporti pubblici

    1 min.Vinicole

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
PT
Superficie:
156 m2
Anno di costruzione:
2005

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo superbo appartamento di 5,5 locali di 156 m² situato al piano terra di un edificio di villaggio costruito nel 2005 a Perroy.


Questo spazioso appartamento offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, che combina comfort e tranquillità.


L'appartamento comprende:



  • Soggiorno spazioso: Area di vita moderna con pareti bianche, pavimento in piastrelle, grande finestra con accesso al balcone e alla terrazza


  • Cucina attrezzata: Cucina con armadi in legno, banconi in granito, elettrodomestici integrati, compresi lavastoviglie e lavatrice


  • Camere da letto confortevoli: Quattro camere da letto luminose con pavimento in parquet, di cui una con accesso al giardino privato


  • Bagni: Un bagno e una doccia, più un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata nell'ingresso dell'appartamento


  • Terrazza con vista: Magnifica terrazza esterna adiacente al soggiorno e un grande balcone adiacente alla cucina


  • Giardino privato: Spazio esterno situato in una zona tranquilla dietro l'edificio, accessibile da una delle camere da letto



Vantaggi:


Questo appartamento beneficia di un ambiente soleggiato e tranquillo, vicino al lago (7 minuti a piedi dalla spiaggia) e alla stazione ferroviaria.


Un posto auto esterno e uno interno sono inclusi, così come un seminterrato.


L'immobile è perfettamente adatto alle famiglie con bambini.


Posizione privilegiata:


Situato in posizione ideale a Perroy, avrete un accesso facile alle comodità, con il supermercato OAlentejano a 3 minuti a piedi, la scuola Le Prieuré a 5 minuti e la fermata dell'autobus Vinicole a soli 1 minuto.



Questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra vita moderna e serenità, ideale per una famiglia che cerca qualità e praticità in un contesto incantevole della regione lémanica.


Dettagli del prezzo:


Appartamento: CHF 1'450'000.–


Posto auto interno: CHF 30'000.–


Posto auto esterno: CHF 20'000.–


Prezzo totale: CHF 1'500'000.–


Note:


L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di affitto è stato risolto per il 30 settembre 2026 e l'immobile sarà disponibile al più presto dal 1 ottobre 2026.


Lo stato generale dell'appartamento è buono; tuttavia, sono previsti alcuni lavori di rinnovamento.


Contatto per le visite:


Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER


aleonardi@lcimmo.ch


Mobile: 078 759 40 48

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER

+41787594048
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N. Inserzione
4003094934
Rif. oggetto
u57uo.4q5eg

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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