• Piacere con vista sul lago (1)
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Locali
5
Spazio abitativo
175 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'350'000.–

"Piacere con vista sul lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8273 Ermatingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'350'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Superficie:
175 m2
Superficie terreno:
590 m2
Anno di costruzione:
2015

Documento (0)

Descrizione

Scopri una situazione di vita straordinaria a Triboltingen, che risponde agli standard più elevati di qualità della vita. In una posizione elevata e privilegiata, puoi godere di una vista panoramica impressionante sul lago di Costanza, una vista che affascina ogni giorno.

Questa proprietà esclusiva combina un'architettura moderna e senza tempo con una materializzazione di prima classe.

Già all'ingresso, la generosità di questo concetto di vita ben pensato si rivela. L'ingresso invitante si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. Le finestre spaziose e a pavimento offrono ambienti inondati di luce e creano un legame fluido tra l'interno e l'esterno, procurando una sensazione di ampiezza, pace e esclusività.

La cucina attrezzata di alta qualità forma il centro elegante della casa e ti invita a momenti piacevoli.

Il giardino annesso offre un livello elevato di privacy e diventa un rifugio personale nel verde durante i mesi più caldi.

Al piano terra, c'è anche una suite padronale elegante. Un bagno con doccia e toilette, nonché un bagno per gli ospiti, completa l'offerta di locali di questo piano.

Il piano superiore comprende tre altre stanze tagliate generosamente. Attraverso due stanze, puoi accedere al balcone spazioso. Da lì, puoi godere di una vista impressionante sul lago di Costanza, un posto ideale per rilassarti e goderti.

Questa proprietà convince con l'interplay perfetto di architettura, funzionalità e esecuzione di alta qualità. Un concetto di vita che risponde agli standard più elevati e non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Per una presentazione personale di questa proprietà speciale, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento.
La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata a Triboltingen, un quartiere affascinante del comune di Ermatingen sul lago di Costanza pittoresco. La posizione elevata garantisce non solo un'esposizione solare eccellente ma anche una vista libera sulla campagna circostante e sul lago.

Triboltingen si caratterizza per il suo ambiente calmo e naturale e offre allo stesso tempo una buona connessione ai centri circostanti. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza sono raggiungibili in pochi minuti in auto e offrono una gamma completa di negozi, ristoranti, scuole e istituzioni culturali.

La regione intorno al lago di Costanza invita a diverse attività di svago, che siano sport acquatici, passeggiate lungo la riva del lago o giri in bicicletta attraverso il paesaggio idilliaco. Allo stesso tempo, benefici di un'ottima accessibilità alle città di Frauenfeld e San Gallo, nonché di una buona connessione alla rete di trasporto sovraregionale.

Questa situazione combina in modo ideale la pace, la natura e una alta qualità della vita con la vicinanza all'infrastruttura urbana - un luogo di vita che offre sia un rifugio che un'accessibilità ottimale.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
N. Inserzione
4003092766
Rif. oggetto
I-0492HT-W-0492HT

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Fondi propri (opzionale)

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