• Plaisir avec vue sur le lac (1)
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Pièces
5
Surface habitable
175 m2
Prix de vente
CHF 3'350'000.–

"Plaisir avec vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'350'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
175 m2
Superf. d. terrain:
590 m2
Année de construction:
2015

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Description

Découvrez une situation de vie extraordinaire à Triboltingen, qui répond aux normes les plus élevées de qualité de vie. Dans une position élevée et privilégiée, vous pouvez profiter d'une vue panoramique impressionnante sur le lac de Constance, une vue qui fascine chaque jour.

Cette propriété exclusive combine une architecture moderne et intemporelle avec une matérialisation de première classe.

Dès l'entrée, la générosité de ce concept de vie bien pensé se révèle. Le hall d'entrée invitant se fond sans heurt dans le salon et la salle à manger ouverts. Les fenêtres spacieuses et à hauteur de plafond offrent des pièces inondées de lumière et créent un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur, procurant une sensation d'espace, de paix et d'exclusivité.

La cuisine équipée de haute qualité forme le centre élégant de la maison et vous invite à des moments agréables.

Le jardin attenant offre un niveau élevé d'intimité et devient un refuge personnel dans le vert pendant les mois les plus chauds.

Au rez-de-chaussée, il y a également une suite parentale élégante. Une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une toilette pour les invités, complète l'offre de pièces de ce niveau.

L'étage supérieur comprend trois autres pièces généreusement coupées. À travers deux pièces, vous pouvez accéder au balcon spacieux. De là, vous pouvez profiter d'une vue impressionnante sur le lac de Constance, un endroit idéal pour se détendre et profiter. Une autre salle de bains complète ce niveau.

Cette propriété convainc par l'interplay parfait de l'architecture, de la fonctionnalité et de l'exécution de haute qualité. Un concept de vie qui répond aux normes les plus élevées et ne laisse aucun désir insatisfait.

Pour une présentation personnelle de cette propriété spéciale, nous sommes à votre disposition à tout moment.
La propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié à Triboltingen, un charmant district de la commune d'Ermatingen sur le lac de Constance pittoresque. La situation élevée garantit non seulement une excellente exposition au soleil mais aussi une vue dégagée sur le paysage environnant et le lac.

Triboltingen se caractérise par son environnement calme et naturel et offre en même temps une bonne connexion aux centres environnants. Les villes voisines de Kreuzlingen et Konstanz sont accessibles en quelques minutes en voiture et offrent une gamme complète de commerces, de gastronomie, d'écoles et d'institutions culturelles.

La région autour du lac de Constance invite à diverses activités de loisirs, que ce soit les sports nautiques, les promenades le long du lac ou les circuits à vélo à travers le paysage idyllique. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux villes de Frauenfeld et St-Gall, ainsi que d'une bonne connexion au réseau de transport supra-régional.

Cette situation combine de manière idéale la paix, la nature et une haute qualité de vie avec la proximité de l'infrastructure urbaine - un lieu de vie qui offre à la fois un refuge et une accessibilité optimale.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003092766
Réf. de l'objet
I-0492HT-W-0492HT

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Fonds propres (optionnel)

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