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Locali
15
Prezzo di vendita
CHF 14'000'000.–

"Proprietà eccezionale nel cuore di un parco privato, Crans"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1299 Crans VD

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 14'000'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
15
Superficie utile:
1012 m2
Superficie terreno:
5000 m2
Cubatura:
3945 m3

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Idealemente situata in un quartiere calmo e privilegiato di Crans, questa proprietà eccezionale si estende su un magnifico terreno di quasi 5 000 m², offrendo un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato.

La proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo enorme potenziale di valorizzazione.

I locali di ricevimento, bagnati di luce, si aprono su una vasta terrazza che domina il parco. La zona notturna offre cinque camere da letto con bagni privati, tra cui una suite parentale maestosa con ufficio e cabina armadio.

I solai convertiti offrono uno spazio polivalente aggiuntivo, ideale per il tempo libero o un angolo di relax.

Un'area benessere con piscina interna, hammam, sala fitness e studio indipendente completa questo ensemble eccezionale.

La proprietà dispone inoltre di un garage doppio e di due ricoveri auto che possono accogliere quattro veicoli aggiuntivi.

Un progetto di architetto è già stato studiato per rinnovare e sublimare la proprietà, includendo la creazione di una piscina esterna nonché la trasformazione dell'annesso in un garage aggiuntivo, offrendo la possibilità di parcheggiare tre auto da collezione (piani allegati a questa brochure).

Con un diritto a costruire residuale e una posizione centrale privilegiata, questa proprietà combina charme, intimità e potenziale di trasformazione eccezionale: un'opportunità rara nella regione.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Solène Saint-Salvi

Inserzionista

So Properties SA
So Properties SA
Grand-rue 25
1204Genève
N. Inserzione
4003088622
Rif. oggetto
So-25-001c

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Fondi propri (opzionale)

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