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Locali
6.5
Spazio abitativo
199 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'310'000.–
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"Casa unifamiliare con attico, grande terreno e vista inobstructata a Reinach"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'310'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
199 m2
Superficie terreno:
942 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Terreno edificabile

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Finalmente a casa - Benvenuti a Reinach, AG!

Concedetevi una fase di costruzione rilassante e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi - con una garanzia di prezzo fisso per una sicurezza massima. Questo progetto di costruzione nuova convince con un linguaggio architettonico chiaro e contemporaneo che combina armoniosamente design e comfort, nonché con un piano di ettage individualmente adattabile che offre molto spazio per le vostre esigenze personali. Potete anche incorporare le vostre idee nella progettazione interna e progettare la vostra casa interamente secondo le vostre esigenze.
Il vasto soggiorno e la sala da pranzo offrono opzioni di mobilio polyvalenti e creano un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana e per i momenti sociali. Le grandi finestre moderne in tutta la casa assicurano una luce naturale ottimale e un sentimento di vita aperta gradevole.
Un punto di forza particolare di questo progetto è il terreno eccezionalmente grande con zona agricola adiacente - un'opportunità rara che vi garantisce molto spazio libero, privacy e viste inobstructate in modo permanente. Questo progetto impressiona con molti vantaggi:
  • Progetto di costruzione nuova in costruzione solida per un rapporto prezzo-prestazione ottimale
  • 5 case individuali distaccate
  • Facciate di finestre spaziose che assicurano stanze luminose e piene di luce.
  • Piano di ettage ottimale che trasforma la casa in una vera meraviglia spaziale e è individualmente adattabile.
  • Persiane elettriche in tutta la casa
  • Sedile di giardino coperto con orientamento ottimale
  • Piano di attico con suite padronale, bagno e terrazza di attico
  • Riscaldamento a pompa di calore moderno
  • Parzialmente in seminterrato (seminterrato completo in opzione)
  • Entrata coperta
  • Lavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi già inclusi nel prezzo e dotati di apparecchi V-Zug di alta qualità.
  • Parcelle con parte di terreno agricolo integrata - potete beneficiare di una superficie di parcelle supplementare, di una vista libera permanente e di uno spazio esterno più spazioso direttamente nella vostra casa.
  • Posizione di quartiere calmo e senza traffico - ideale per le famiglie e la vita rilassata con una grande intimità.
  • Reinach AG - La città prima della città: infrastruttura eccellente, offerte diverse e allo stesso tempo un ambiente familiare e conviviale.
  • I bambini possono facilmente raggiungere l'asilo e la scuola primaria in pochi minuti a piedi, in tutta sicurezza su una strada residenziale calma.
  • Connessione molto buona: Aarau e Lenzburg sono facilmente raggiungibili, con una connessione ferroviaria a Zurigo, Lucerna e Berna - ideale per i pendolari.
  • Tutto è a portata di mano: scuole, negozi, assistenza e cure mediche sono facilmente raggiungibili.
  • A pochi minuti di auto dal lago di Hallwil
  • Alto valore ricreativo con aree di svago vicine, sentieri di trekking e di ciclismo, nonché offerte sportive e di club diverse.
  • Una posizione che combina in modo convincente calma, natura e connessione in modo sostenibile.
  • Noi vi supportiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore.
  • Potete beneficiare di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di oltre 2.500 case individuali ultimate

EFH Casa A: venduta
EFH Casa B: superficie del terreno 714 m², superficie abitabile netta 163 m² (di cui 132 m² riscaldati), 5,5 locali, 2 bagni, a partire da CHF 1'148'000.-
EFH Casa B con attico: superficie del terreno 714 m², superficie abitabile netta 199 m² (di cui 168 m² riscaldati), 6,5 locali, 3 bagni, a partire da CHF 1'264'000.-
EFH Casa C: superficie del terreno 942 m², superficie abitabile netta 163 m² (di cui 132 m² riscaldati), 5,5 locali, 2 bagni, a partire da CHF 1'194'000.-
EFH Casa C con attico: superficie del terreno 942 m², superficie abitabile netta 199 m² (di cui 168 m² riscaldati), 6,5 locali, 3 bagni, a partire da CHF...

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Atmoshaus AG
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Eichweid 1
6203Sempach Station
N. Inserzione
4003083557
Rif. oggetto
Reinach EFH C mit Attika - 01
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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