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Locali
24
Superficie utile
630 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'800'000.–

"Edificio di rendita con 9 unità, ottimo stato, vicino al centro"

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Indirizzo

1926 Fully

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'800'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Locali:
24
Superficie utile:
630 m2
Superficie terreno:
1090 m2

Caratteristiche

  • Veduta

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Bellissimo edificio di rendita vicino al centro di Fully, completamente affittato e offre un rendimento netto del 5 %.

È stato completamente rinnovato tra il 2010 e il 2012 e da allora è stato regolarmente mantenuto, senza necessità di rinnovi.


DESCRIZIONE

Si tratta di 3 edifici adiacenti costruiti su un terreno di oltre 1 000 m2.

Edificio 1:
* 2 loft con 2,5 locali in duplex di circa 100 m2 ciascuno

Edificio 2:
* 3 appartamenti con 3,5 locali di circa 80 m2
* 1 piccolo locale commerciale
* Lavanderia comune
* Locale tecnico

Edificio 3:
* 1 appartamento loft di circa 65 m2
* 1 appartamento con 2,5 locali di circa 50 m2
* 1 monolocale di circa 27 m2

Ristrutturazioni eseguite:

* Completa: 2010-2012
* Tetto: 2008 (perizia 2024)
* Caldaia: 2022
* Allestimenti interni: alla partenza degli inquilini


DATI FINANZIARI

Completamente disponibili su richiesta del dossier, reddito netto di 139 390 CHF


ALLEGATI / ESTERNI

Terreno: 1 090 m2
Riscaldamento: caldaia a olio (2024) per tutti gli appartamenti, riscaldamento elettrico per il monolocale e l'appartamento con 2,5 locali.
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Visita

Contatto per le visite

Yann MAMESSIER

+41 78 200 01 13
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Inserzionista

DM Immo
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Avenue de la Plantaud 8
1870Monthey

Contatto

Yann MAMESSIER

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N. Inserzione
4003082635
Rif. oggetto
86741345

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