• RaiffeisenCasa
  • Vista dall'esterno
  • Facciata sud-est
  • Cucina e soggiorno
  • Cantiere
  • Raiffeisen Agent immobiliari
1 / 6
Locali
4.5
Spazio abitativo
122 m2
Prezzo di vendita
CHF 880'000.–
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"Nuovo ed elegante 4.5 locali con ampio terrazzo"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Sirana 46, 6814 Lamone

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 4 min.Stazione: Lamone-Cadempino

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 880'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
122 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

La residenza si sviluppa su tre piani, un piano seminterrato con l'autorimessa e cantine e 2 piani con 7 appartamenti. Al piano terreno un appartamento da 1.5 locali. Al primo piano 3 appartamenti con giardino, al secondo e ultimo piano gli altri 3 appartamenti con un terrazzo dalle misure generose.
L-appartamento di 4.5 locali al pianoo attico, offre circa 122 m² di superficie lorda, (105 netta) comoda lavanderia interna di 6 m² e una terrazza di ben 19 m². Gli spazi sono studiati per garantire comfort e vivibilità: l-ingresso si apre su un atrio accogliente che conduce alla luminosa zona giorno in stile open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono armoniosamente. La cucina è pensata per chi ama cucinare con stile. La zona notte comprende: una camera padronale con bagno privato e doccia, una seconda e terza camera dalle dimensioni generose, un secondo bagno con doccia e vasca. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento, tramite serpentine a pavimento, alimentato dalla termopompa aria-acqua. Il tetto piano con grande impianto fotovoltaico (76 pannelli) che assicura un costo energetico estremamente ridotto. Essendo in fase di edificazione, c'è ancora la possibilità di personalizzare: cucina, apparecchi sanitari, pavimenti, e rivestimenti. Completano la proprietà: un posto auto in garage CHF 55'000 , uno esterno CHF 25'000 e una cantina privata. Consegna novembre 2026.
È l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, moderno e di qualità.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Banca Raiffeisen Vedeggio Cassarate Agenzia di Canobbio Via Massagno 1 A
6952Canobbio

Contatto

Gianpaolo Rodigari

N. Inserzione
4003082474
Rif. oggetto
VI-00024087-1
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