Ampio e accogliente appartamento 4.5 locali con balcone e camino a Rothrist

A Rothrist, un appartamento attraente e frescamente ristrutturato 4.5 locali con 109m² di spazio abitativo è in vendita. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata e offre una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, nonché la vicinanza a scuole, opportunità di shopping e attività di svago, rendendolo un ideale luogo di residenza per famiglie o coppie con esigenze di spazio.

Punti di forza dell'appartamento
Ampio soggiorno (36 m²) con camino per un'atmosfera accogliente
Ampio balcone (14 m²), ideale per rilassarsi grazie alla sua posizione soleggiata
Camera da letto principale più due camere per bambini/studio/ospiti
Bagno moderno con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino
Toilette per gli ospiti separata
Cucina ampia e ben attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie
Uso della lavanderia comune o possibilità di torre di lavaggio propria nell'appartamento
Compartimento di cantina
Posti auto per biciclette nel garage
Anno di costruzione 1995 / ristrutturato 2025

Possibilità di parcheggio
Posto auto sotterraneo per CHF 35 000
Posto auto esterno per CHF 15 000

Posizione e dintorni
La posizione è tranquilla e adatta alle famiglie. Le opportunità di shopping variegate come Coop, Migros, Aldi, Lidl e panificio, nonché gli uffici postali e di amministrazione comunale, gli asili e le scuole sono nelle vicinanze.
In pochi passi, si può raggiungere l'Aare con i suoi sentieri di riva idilliaci. Solo una breve distanza in auto o una passeggiata a piedi separa dalla popolare Badi con numerosi campi da football e tennis nonché altre strutture sportive diverse, il Höfliwald e numerosi ristoranti. L'accesso all'autostrada è a solo 2 minuti, grazie all'incrocio autostradale, ideale per collegamenti rapidi ad Aarau (15 minuti), Soletta (25 minuti), Lucerna (30 minuti), Basilea (35 minuti), Berna (40 minuti) e Zurigo (45 minuti)

Ulteriori informazioni
La casa è stata costruita nel 1995 e è stata dotata di un sistema di riscaldamento a olio moderno con caldaia all'inizio del 2025. La proprietà comprende un totale di 9 appartamenti, distribuiti su tre piani, e dispone di un ascensore.

Questo appartamento offre molto spazio per vivere, rilassarsi e sentirsi a proprio agio - un luogo di residenza con comfort e charme per giovani e anziani.

Rothrist è una comunità in crescita che offre ai suoi abitanti una combinazione ideale di charme rurale e vicinanza urbana. I prezzi degli appartamenti sono attualmente ancora relativamente accessibili, il che suggerisce un forte potenziale di apprezzamento del valore.

Saremmo felici di inviarvi un esposé dettagliato con molte più informazioni e foto. Se avete domande o desiderate pianificare una visita, non esitate a contattarci.