Appartement spacieux et convivial 4.5 pièces avec balcon et cheminée à Rothrist

À Rothrist, un appartement attractif et fraîchement rénové 4.5 pièces avec 109m² d'espace de vie est à vendre. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et offre un emplacement calme et convivial pour les familles, ainsi que la proximité des écoles, des opportunités de shopping et des activités de loisirs, ce qui en fait un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace.

Points forts de l'appartement
Salon spacieux (36 m²) avec cheminée pour une atmosphère conviviale
Balcon spacieux (14 m²), idéal pour se détendre en raison de son emplacement ensoleillé
Chambre parentale plus deux chambres d'enfants/bureau/chambre d'invités
Salle de bain moderne avec baignoire, douche, double évier
Toilettes invités séparées
Cuisine spacieuse et bien équipée avec four, micro-ondes et lave-vaisselle
Utilisation de la buanderie commune ou possibilité de tour de lavage propre dans l'appartement
Compartiment de cave
Places de stationnement pour vélos dans le garage
Année de construction 1995 / rénové 2025

Possibilités de stationnement
Place de stationnement souterraine pour CHF 35 000
Place de stationnement extérieure pour CHF 15 000

Localisation et environnement
La localisation est calme et conviviale pour les enfants. Les opportunités de shopping variées telles que Coop, Migros, Aldi, Lidl et boulangerie, ainsi que les bureaux de poste et d'administration communale, les jardins d'enfants et les écoles sont à proximité.
En quelques pas, vous pouvez rejoindre l'Aare avec ses chemins de rivière idylliques. Seulement une courte distance en voiture ou une promenade à pied vous sépare de la populaire Badi avec de nombreux terrains de football et de tennis ainsi que d'autres installations sportives diverses, le Höfliwald et de nombreux restaurants. L'accès à l'autoroute est à seulement 2 minutes, grâce au croisement autoroutier, idéal pour des connexions rapides à Aarau (15 minutes), Soleure (25 minutes), Lucerne (30 minutes), Bâle (35 minutes), Berne (40 minutes) et Zurich (45 minutes)

Informations supplémentaires
La maison a été construite en 1995 et a été équipée d'un système de chauffage au mazout moderne avec chaudière au début de 2025. La propriété comprend un total de 9 appartements, répartis sur trois étages, et dispose d'un ascenseur.

Cet appartement offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et se sentir bien - un foyer avec confort et charme pour les jeunes et les moins jeunes.

Rothrist est une commune en plein essor qui offre à ses habitants une combinaison idéale de charme rural et de proximité urbaine. Les prix des appartements sont actuellement encore relativement abordables, ce qui suggère un fort potentiel d'appréciation de la valeur.

Nous serions ravis de vous envoyer un exposé détaillé avec beaucoup plus d'informations et de photos. Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.