In una posizione elevata a Hirzel, si crea un sentimento di vita che unisce l'ampiezza, l'architettura e la privacy in armonia. Questa maisonnette di 5,5 locali si estende su due livelli e combina un design moderno con la luce naturale e linee chiare.

Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore del piano inferiore. Le superfici delle finestre spaziose aprono la stanza sul paesaggio e conducono al balcone soleggiato con vista libera sulla zona circostante. La cucina aperta con rivestimento in pietra elegante si fonde perfettamente nell'insieme - ridotto, di alta qualità e senza tempo.

Una camera da letto e una doccia con WC a questo livello consentono un soggiorno confortevole su un solo piano.

Al piano superiore, ci sono stanze di ritiro private con un'altezza del soffitto piacevole e una materializzazione calda. La camera da letto con bagno annesso dà un carattere di hotel - spazioso, luminoso e elegante. Due altre stanze offrono flessibilità per la famiglia, il lavoro o gli ospiti.

I pavimenti in legno caldi, le superfici finemente accordate e l'architettura calma danno all'appartamento un'eleganza moderna chiara. Anno di costruzione 2024, come nuovo e pronto per una nuova fase della vita.

La proprietà è situata in una posizione elevata con un ambiente aperto e una distanza piacevole dalla vita quotidiana urbana.

La posizione offre non solo la pace e la privacy ma anche un vantaggio speciale: mentre la nebbia si posa spesso nelle zone più basse, questa posizione trae spesso vantaggio da condizioni soleggiate - un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana.

I servizi di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili e garantiscono una connessione pratica ai centri circostanti. Allo stesso tempo, l'ambiente offre spazio per il relax e il movimento nella natura.

PIANO DEL PIANO

Piano inferiore:
Ingresso, soggiorno e sala da pranzo aperti, cucina, balcone, camera, doccia/WC

Piano superiore:
Camera da letto con bagno annesso, due altre stanze, bagno con vasca da bagno

Sottotetto:
Stanza supplementare con uso polivalente come spazio di stoccaggio o area di svago

PUNTI DI FORZA IN UN COLO D'OCCHIO:

+ Struttura del piano ben pensata su due livelli
+ Possibilità di utilizzo flessibili per vivere e lavorare
+ Attività di svago variegate direttamente davanti alla porta
+ Posizione elevata con condizioni di sole molto buone
+ Accesso facile a Zurigo e Zug
+ Posizione calma con molto spazio circostante e poco traffico
+ Stato nuovo (anno di costruzione 2024)
+ Balcone soleggiato con vista panoramica
+ Spazio di vita aperto con riferimento diretto all'esterno
+ Cucina di alta qualità con rivestimento in pietra
+ Torre di lavaggio personale
+ Sottotetto spazioso di circa 50m2
+ 2 posti auto sotterranei escl. CHF 90.000.-
+ Posto per motocicletta disponibile escl. CHF 10.000.-

Architettura, vista panoramica e sentimento di stanza in equilibrio armonioso.

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Carlos De Carvalho
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