• Casa soleggiata di 7,5 locali con potenziale di ampliamento (1)
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  • Küche im OG
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken im OG
  • Du / WC im OG
  • ob OG Sicht aufs Bödeli
  • und in die Berge
  • Schlafzimmer im DG
  • Schlafzimmer im DG
  • ausgebautes Zimmer im EG
  • Keller angrenzend an ausgebautes Zimmer im EG
1 / 13
Locali
8
Spazio abitativo
200 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–
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"Casa soleggiata di 7,5 locali con potenziale di ampliamento"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Hauptstrasse 15, 3805 Goldswil b. Interlaken

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 19 min.Stazione: Interlaken Ost

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Superficie:
200 m2
Cubatura:
1419 m3
Altezza dei locali:
2.2 m
Anno di costruzione:
1924

Caratteristiche

  • TV via cavo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La casa residenziale di 7,5 locali si trova in un punto soleggiato a Goldswil, a pochi minuti da Interlaken Ost con strutture commerciali e la stazione ferroviaria est. La localizzazione residenziale attraente combina un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità alle infrastrutture e una bella vista sul mondo montuoso circostante e il Bödeli.

La casa offre uno spazio di locali spazioso con una stanza per hobby, diverse stanze nel seminterrato e varie opzioni di stoccaggio nell'ex stalla. Un ex campo da tennis offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà è stata continuamente mantenuta e rinnovata in aree essenziali. Negli ultimi anni, le finestre, il riscaldamento (pompa di calore), i cavi elettrici e il pannello elettrico, il tetto e le tubazioni dell'acqua e del sistema fognario sono stati sostituiti. Il piano superiore si presenta con un'area di vita modernamente rinnovata, compresa una doccia/WC, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina in uno standard di costruzione contemporaneo. Nel sottotetto, ci sono ulteriori possibilità di rinnovamento, soprattutto per i bagni e le camere da letto, il che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo.

L'oggetto non è solo adatto come casa unifamiliare spaziosa, ma offre anche opzioni di conversione e ampliamento interessanti:

- Al piano terra, c'è una stanza con un bagno separato. In combinazione con la stanza nel seminterrato adiacente, potrebbe essere creata una unità di 2 locali separata.
- Dietro il piano di vita al piano superiore, c'è un fienile/campo da tennis annesso che può essere convertito in camere o spazio di vita aggiuntivo.
- Nel sottotetto, c'è ulteriore potenziale di rinnovamento e ampliamento, in modo che possa essere realizzata un'unità residenziale aggiuntiva. Complessivamente, una conversione in due o tre appartamenti sarebbe concepibile.

L'offerta è completata da locali nel seminterrato spaziosi, un garage separato e ulteriori posti auto nell'area esterna. Il giardino progettato con cura con arbusti e alberi da frutto, un giardino di verdure spazioso, un posto di giardino invitante e un'area di prato invita a soggiornare e sottolinea il fascino speciale di questa proprietà.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Besichtigung nach Absprache

Contatto per le visite

Daniel Capelli

Inserzionista

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Kirchgasse 3
3800Unterseen
N. Inserzione
4003077854
Rif. oggetto
01356
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Inserzionista
Martha Ruf Immobilientreuhand AG

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