• Maison ensoleillée de 7,5 pièces avec potentiel d'agrandissement (1)
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  • und in die Berge
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  • Schlafzimmer im DG
  • ausgebautes Zimmer im EG
  • Keller angrenzend an ausgebautes Zimmer im EG
1 / 13
Pièces
8
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
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"Maison ensoleillée de 7,5 pièces avec potentiel d'agrandissement"

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Adresse

Hauptstrasse 15, 3805 Goldswil b. Interlaken

Durée du trajet

Nouveau
  • 19 min.Station: Interlaken Ost

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
200 m2
Volume:
1419 m3
Hauteur des pièces:
2.2 m
Année de construction:
1924

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

La maison de 7,5 pièces est située dans un endroit ensoleillé à Goldswil, à quelques minutes d'Interlaken Ost avec des installations commerciales et la gare est. La localisation résidentielle attractive combine un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité aux infrastructures et une belle vue sur le monde montagnard environnant et le Bödeli.

La maison offre un espace de pièces spacieux avec une salle de loisirs, plusieurs pièces au sous-sol et diverses options de stockage dans l'ancienne étable. Un ancien court de tennis offre un potentiel de développement supplémentaire. La propriété a été continuellement entretenue et rénovée dans des domaines essentiels. Ces dernières années, les fenêtres, le chauffage (pompe à chaleur), les câbles électriques et le tableau électrique, le toit ainsi que les tuyaux d'eau et d'égout ont été remplacés. L'étage supérieur se présente avec un espace de vie modernisé incluant une douche/WC, un salon, une salle à manger et une cuisine dans un standard de construction contemporain. Dans les combles, il existe des possibilités de rénovation supplémentaires, notamment pour les salles de bains et les chambres, ce qui offre un potentiel de développement supplémentaire.

L'objet est non seulement adapté en tant que maison unifamiliale spacieuse mais offre également des options de conversion et d'expansion intéressantes :

- Au rez-de-chaussée, il y a une pièce avec des toilettes séparées. En combinaison avec la pièce au sous-sol adjacente, une unité de 2 pièces séparée pourrait être créée ici.
- Derrière le plancher de vie à l'étage supérieur, il y a une grange/terrain de tennis attenante qui peut être converti en chambres ou en espace de vie supplémentaires.
- Dans les combles, il existe un potentiel de rénovation et d'expansion supplémentaire, de sorte qu'une unité résidentielle supplémentaire pourrait également être réalisée. Dans l'ensemble, une conversion en deux ou trois appartements serait concevable.

L'offre est complétée par des pièces au sous-sol spacieuses, un garage séparé et des places de parking supplémentaires dans la zone extérieure. Le jardin conçu avec soin avec des arbustes et des arbres fruitiers, un jardin de légumes spacieux, un siège de jardin invitant et une aire de gazon invite à séjourner et souligne le charme spécial de cette propriété.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Besichtigung nach Absprache

Contact pour visite

Daniel Capelli

Annonceur

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Kirchgasse 3
3800Unterseen
No. d'annonce
4003077854
Réf. de l'objet
01356
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Annonceur
Martha Ruf Immobilientreuhand AG

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Fonds propres (optionnel)

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