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Locali
7.5
Spazio abitativo
225 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'985'000.–
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"Casa familiare di lusso con SPA privato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1188 St-George

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'985'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Superficie:
225 m2
Superficie utile:
280 m2
Superficie terreno:
1500 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situata in un ambiente calmo e privilegiato, questa magnifica casa offre una vista panoramica eccezionale sul lago e le Alpi. Interamente ristrutturata nel 2022 con materiali di qualità, combina eleganza, comfort moderno e efficienza energetica. Un plus raro: una possibilità di ampliamento di circa 100 m², ideale per un progetto su misura.
Piano inferiore:

Atrio
Due camere da letto confortevoli
Bagno con WC
Superbo spazio benessere con sauna e Jacuzzi
Lavanderia, cantina, locale tecnico, centrale termica e silo per pellet

Piano superiore:

Cucina spaziosa e completamente attrezzata
Soggiorno luminoso con camino
Suite genitori con cabina armadio e bagno/WC
Balcone e grande terrazza con accesso diretto al giardino

Mansarda:

Una camera da letto
Bagno con WC
Ufficio



Spazi esterni:

Garage per due veicoli
Parcheggi esterni multipli

Ristrutturazione e attrezzature (2022):

Isolamento completo del tetto e delle pareti, vetri tripli
Riscaldamento a pavimento, riscaldamento a pellet
Pannelli solari e fotovoltaici
Finiture interne curate
Cucina di alta gamma in noce
Spazio benessere con sauna e Jacuzzi, vista sul giardino
Illuminazione LED, sistema di allarme e telecamere di sorveglianza

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Verbel SA Nyon
Verbel SA Nyon
Rue Saint-Jean 17
1260Nyon
N. Inserzione
4003073063
Rif. oggetto
5946247
Verbel SA Nyon
Inserzionista
Verbel SA Nyon

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