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Pièces
7.5
Surface habitable
225 m2
Prix de vente
CHF 1'985'000.–
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"Maison familiale aux prestations haut de gamme avec SPA privatif"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'985'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
225 m2
Surface utile:
280 m2
Superf. d. terrain:
1500 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle allie élégance, confort moderne et performance énergétique.
Un atout rare : une possibilité d'agrandissement d'environ 100 m², idéale pour un projet sur mesure.

Rez inférieur :

Hall d'entrée
Deux chambres confortables
Salle de douches avec WC
Superbe espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi
Buanderie, cave, local technique, chaufferie et silo à pellets

Rez supérieur :

Spacieuse cuisine entièrement équipée
Lumineux séjour avec cheminée
Suite parentale avec dressing et salle de bains/WC
Balcon et grande terrasse offrant un accès direct au jardin

Combles :

Une chambre
Salle de douches avec WC
Bureau



Espaces extérieurs:

Garage pour deux véhicules
Plusieurs places de stationnement extérieures

Rénovation & équipements (2022) :

Isolation complète de la toiture et des murs, vitrages triples
Chauffage au sol, chaudière à pellets
Panneaux solaires et photovoltaïques
Finitions intérieures soignées
Cuisine haut de gamme en noyer
Espace bien-être avec sauna et jacuzzi, vue sur le jardin
Éclairage LED, système d'alarme et caméras de surveillance

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Verbel SA Nyon
Verbel SA Nyon
Rue Saint-Jean 17
1260Nyon
No. d'annonce
4003073063
Réf. de l'objet
5946247
Verbel SA Nyon
Annonceur
Verbel SA Nyon

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Fonds propres (optionnel)

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