• modern kitchen with wooden cabinets, marble countertops, built-in oven, dishwasher, coffee machine, and various kitchen utensils
  • Living room with hardwood floors, a gray couch, a white coffee table, a TV, a rocking chair, a dining table, and a potted plant.
  • wooden ceiling, wooden floor, couch, bench, potted plants, wooden railings, glass door
  • Bathroom with wooden floor, white walls, white bathtub, white sink, mirror, toilet, rug, and white shower curtain
  • Bedroom with wooden floor, white walls, large bed, white dresser, window with view
1 / 5
Locali
4.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 558'000.–

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Indirizzo

Brunnweg 5, 3203 Mühleberg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 45 min.Stazione: Gümmenen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    14 min.Kirchweg
  • Trasporti pubblici

    10 min.Steinriesel

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 558'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
86 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

2020    Nuove finestre a triplo vetro

2023    Nuova cucina con lavatrice integrata

2025    Nuovo pavimento in vinile di quercia di alta qualità con battiscopa

               Intero appartamento ridipinto con soffitto

               Jalousie nella camera da letto sostituita

 

L'appartamento non è enorme con i suoi 86m2, ma ci si sente a proprio agio. Su uno dei 2 balconi, si è sempre al sole con bel tempo. La cucina è molto spaziosa con molti gadget pratici come il cuocitore a vapore, l'aspiratore di vapore automatico, le luci a regolazione e naturalmente la lavatrice integrata. Se avessimo vissuto qui più a lungo, i bagni (1x bagno con vasca da bagno, WC e lavabo e 1x WC con lavabo) sarebbero stati ristrutturati, ad eccezione del serbatoio di scarico nel bagno degli ospiti che funziona senza problemi. Allo stesso modo, l'armadio nell'ingresso sarebbe stato ricostruito. Altrimenti, non vediamo alcun bisogno di investimento nel prossimo futuro. L'appartamento comprende anche un piccolo seminterrato, una caldaia privata e un garage doppio spazioso. Tra i 2 blocchi residenziali, c'è un piccolo parco giochi.

È previsto ristrutturare accuratamente l'esterno dell'edificio e i dintorni nei prossimi 2 anni (il fondo di ristrutturazione ha una somma decente), ciò porterà di nuovo a belle economie fiscali. Importante: Non abbiamo desiderio di procedure d'asta o cose simili. Chi arriva per primo, vince.

Non vogliamo inoltre ricevere telefonate da società immobiliari che vogliono vendere l'oggetto per conto di qualcuno.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003072096
Rif. oggetto
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