Descrizione dell'oggetto:

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1967, si trova in una posizione elevata, tranquilla e orientata a sud in un quartiere residenziale preferito. La proprietà colpisce per la sua posizione al di sopra del limite della nebbia e offre molto spazio per un alloggio individuale su una superficie utile principale di circa 258 m².

Programma di locali e attrezzature:

• Piano terra: Ampio soggiorno (circa 45,6 m²) con camino, area pranzo con accesso diretto al giardino invernale, cucina a 3 fronti, due camere da letto e un bagno WC/doccia oltre a un bagno per gli ospiti separato.

• Piano del giardino: Tre altre stanze (di cui una con accesso diretto al giardino), un bagno aggiuntivo, lavanderia, diverse cantine e un locale per gli attrezzi da giardino.

• Caratteristiche speciali: Un ascensore per persone collega i piani. Per i veicoli, è disponibile un garage doppio, un garage singolo e un parcheggio all'aperto.

Sostenibilità e tecnologia

Una pompa di calore a sonda di terra (installata nel 2020) fornisce calore efficiente. Un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria è installato sul tetto piano. La preparazione dell'acqua calda avviene in modo bivalente tramite collettori solari e il riscaldamento a pompa di calore.

Posizione e infrastrutture

La connessione ai trasporti pubblici (Forchbahn S18) e le strutture commerciali (Volg/Post) si trovano a una distanza di circa 200 metri. L'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 500 metri. La città di Zurigo può essere raggiunta in circa 15 minuti in auto o in 22 minuti in treno. Il comune di Maur si caratterizza anche per un tasso di imposizione attraente.

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