IN UNA POSIZIONE CENTRALE DIRETTAMENTE ALLA STAZIONE DEI TRENI    

L'OFFERTA   

Edificio residenziale e commerciale in una posizione di primo piano direttamente alla stazione di Reinach con grande potenziale e diverse possibilità di utilizzo.

si trova una panetteria e una pasticceria ben stabilite con un'area di vendita accogliente nonché un chiosco con un bar e posti a sedere, che si estende su due livelli nel sottosuolo e può essere ampliato se necessario. L'offerta di spazio nel sottosuolo è completata da sale di produzione, magazzino e uffici.

Gli spazi commerciali sono stati affittati per molti anni, ma i contratti di affitto possono essere risolti, offrendo flessibilità aggiuntiva per le idee di utilizzo future.

si trova un appartamento spazioso di 7,5 locali con circa 150 m² di spazio abitativo. L'area benessere adiacente con piscina coperta, sauna, solarium e zona di relax copre circa 100 m² e può essere riutilizzata se necessario.

si trova un appartamento di 4,5 locali con circa 120 m². Entrambi gli appartamenti sono attualmente utilizzati dalla famiglia del proprietario e sono venduti non affittati.

Un cortile interno ben curato nonché 9 posti auto esterni, 3 garage singoli e 3 posti auto coperti completano l'offerta. La posizione centrale e i nuovi edifici nelle immediate vicinanze offrono frequenza aggiuntiva e aprono prospettive emozionanti per il futuro.

Gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati e ispezionati nel 2025 (certificato SiNa disponibile), offrendo sicurezza e protezione aggiuntive per l'investimento.

INTERESSATO? 

Allora mi piacerebbe sentirti. Per favore, compila il modulo completamente e ti invierò la documentazione di vendita.