Scopri questo appartamento di giardino attraente di 5,5 locali con una superficie abitabile spaziosa di 142 m² al piano terra di un edificio ben mantenuto del 1991. L'appartamento, ristrutturato nel 2010, nell'idilliaco Illnau-Effretikon, combina il comfort di vita moderno in un ambiente calmo e familiare.

L'appartamento impressiona con:

• Un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con un camino confortevole e grandi finestre, che offrono un'atmosfera di vita luminosa e piacevole

• Una cucina moderna, aperta sulla sala da pranzo, completamente attrezzata con mobili in legno di alta qualità e piani di lavoro in granito

• Un balcone, accessibile dalla sala da pranzo, sul lato nord con vista diretta sul parco giochi

• Un'area di soggiorno soleggiata e un giardino sul lato sud, accessibile da due camere da letto e dal soggiorno

• Un'area esterna protetta per giocare e rilassarsi

• Un piano di layout flessibile con camere da letto luminose e ben proporzionate, dotate di parquet in quercia

• Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia

• Una rete multimediale integrata, che apre su tutte le stanze

L'appartamento comprende un posto auto sotterraneo (un ulteriore posto auto può essere noleggiato) e un locale di deposito in cantina. Inoltre, una lavanderia privata molto spaziosa (15 m²) con lavatrice e asciugatrice, nonché una grande stanza da hobby separata (18 m²), sono incluse. Perfetto per più spazio di stoccaggio o per lasciare libero sfogo alla tua creatività. È particolarmente importante notare che le due stanze sono situate direttamente sotto l'appartamento, il che consente di creare un accesso diretto dall'appartamento, per ancora più comfort e privacy.

Per l'uso comune, un locale per biciclette e un capanno per attrezzi con un porticato coperto, accessibile dal giardino, sono disponibili.

Posizione ideale:

• A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Chrummenacher"

• Circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Illnau con buone connessioni di trasporto

• Possibilità di shopping a circa 5 minuti a piedi

• Un asilo nido, una scuola primaria e secondaria anch'esse a circa 5 minuti a piedi

Questo appartamento offre una combinazione riuscita di spazio, layout pensato e posizione calma – ideale per le famiglie e tutti coloro che cercano una casa confortevole in una comunità affascinante.