Ampio appartamento di 3,5 locali di alto standing, con una superficie abitabile di 95 m2, terrazza e giardino, venduto su progetto, nel cuore di Yverdon-les-Bains.

Un nuovo modo di vivere a Yverdon-les-Bains!
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Già 2 unità riservate in una settimana (unità 5 e 6 all'ultimo piano)!

Situata in Rue des Fleurettes, in una zona residenziale tranquilla e verde, la residenza OXYGÈNE offre una selezione esclusiva di 6 appartamenti di alto standing.

Progettata come un vero e proprio rifugio di benessere, questo progetto combina architettura contemporanea, luce ottimale e comfort sostenibile.

Le ampie terrazze, i grandi balconi e i giardini privati si estendono armoniosamente gli spazi di vita all'esterno, offrendo una continuità naturale tra interno ed esterno.

Gli elementi essenziali di OXYGÈNE:
- Luce naturale eccezionale
- Aree esterne private (terrazze, balconi o giardini)
- Residenza a misura d'uomo - solo 6 appartamenti
- Progetto energetico efficiente
- Accessibilità per persone con disabilità e comfort quotidiano
- Parcheggio coperto e cantina privata per ogni alloggio

Accessibilità ottimale:

Nella vicinanza immediata di tutte le comodità, la residenza beneficia di un accesso rapido alle infrastrutture essenziali: scuole, negozi di prossimità, centri medici e servizi. Il centro città di Yverdon-les-Bains è raggiungibile in pochi minuti. Perfettamente servita dai trasporti pubblici, il quartiere si trova vicino alla stazione CFF, che collega efficacemente Losanna, Neuchâtel e i principali poli economici della regione.

Architettura:

Architettura contemporanea integrata nel suo ambiente: con le sue linee pure e i volumi controllati, OXYGÈNE si integra armoniosamente nel suo ambiente residenziale. L'architettura privilegia la luce naturale, l'apertura degli spazi e un'estetica elegante e senza tempo.

Sostenibilità:

Efficienza energetica e comfort sostenibile
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici
- Progetto moderno ed efficiente
Un progetto eco-responsabile, progettato per rispondere alle sfide di domani.

L'appartamento: unità 1

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali al piano terra seduce con i suoi volumi generosi e le finiture di alta qualità.

Superficie abitabile netta: 75 m2; superficie abitabile ponderata: 95 m2

Beneficia di una magnifica terrazza di oltre 25 m², prolungata da un giardino privato di 97 m², orientato a sud, ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e soleggiato.

L'appartamento offre una disposizione armoniosa con due belle camere e uno spazioso soggiorno, che comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, offrendo comfort e convivialità nella vita quotidiana. Un elegante bagno con collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice completa questo immobile.

I finestroni tripli vetri, dotati di tende elettriche, assicurano un'ottima isolamento termico e acustico.

L'immobile dispone anche di una grande cantina con collegamento elettrico, nonché di un parcheggio esterno coperto. La residenza offre un'area giochi per bambini e un locale per biciclette.

Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante. Grazie alla sua progettazione moderna, all'efficienza energetica e all'attrattiva, offre un alto potenziale di locazione e garantisce un rendimento sostenibile e duraturo in un mercato ricercato.

Sito web della promozione Oxygène:
https://ox6gene.ch/

Contatto e informazioni:

Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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