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Spazio abitativo
214 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–
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"Casa unifamiliare, casa residenziale con fienile e Stickerhüsli"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Walzenhauserstrasse 94 + 96, 9434 Au SG

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 13 min.Stazione: Au SG

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Schulhaus Haslach
  • Supermercato

    15 min.mio by migrolino
  • Trasporti pubblici

    11 min.Monstein

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Superficie:
214 m2
Superficie terreno:
1009 m2

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

POSIZIONE

  • Natura con vigneti direttamente davanti alla porta – aree di svago, sentieri per escursioni e piste ciclabili nella valle del Reno e brevi distanze al lago di Costanza
  • Regione residenziale attraente e economicamente forte con alta qualità della vita nella valle del Reno di San Gallo
  • Negozio, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili nel centro di Au
  • Vista attraente
  • Complesso di edifici emozionante con tre edifici completamente diversi

CASA UNIFAMILIARE

  • Intero edificio in legno massiccio, in parte con muri di terra riscaldati, posti a sedere coperti e scoperti
  • Cantina voltata separata
  • Clima piacevole, grazie ai principi e materiali di costruzione biologica
  • Concept di 4,5 locali pratico, ampio spazio di vita e clima di stanza positivo su due piani

CASA RESIDENZIALE CON Fienile

  • Molto spazio per vivere, lavorare e fare hobby, con laboratorio e garage
  • Grande potenziale di espansione e molto spazio per mettere in pratica le proprie idee e concetti
  • Casa residenziale attualmente offre quattro locali, in parte ristrutturata
  • Possibilità di espansione su quattro piani - il fienile con due garage, laboratorio e soffitta [nuova scala tra la casa residenziale e il fienile]

STICKERHÜSLI

  • Stickerhüsli affascinante che aspetta di essere portato a vita affascinante
  • Stanze luminose con muratura visibile antica
  • Piano loft polivalente

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

RTAG Immobilien & Treuhand
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Churerstrasse 53
9450Altstätten
N. Inserzione
4003058803
Rif. oggetto
84566733
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