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Surface habitable
214 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–
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"Maison individuelle, maison d'habitation avec grange et Stickerhüsli"

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Adresse

Walzenhauserstrasse 94 + 96, 9434 Au SG

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Au SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Schulhaus Haslach
  • Supermarché

    15 min.mio by migrolino
  • Transports publics

    11 min.Monstein

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Surface habitable:
214 m2
Superf. d. terrain:
1009 m2

Caractéristiques

  • Vue

Document (0)

Description

SITUATION

  • Nature avec vignobles directement devant la porte – zones de loisirs, sentiers de randonnée et de cyclisme dans la vallée du Rhin et courtes distances au lac de Constance
  • Région résidentielle attractive et économiquement forte avec une haute qualité de vie dans la vallée du Rhin de St-Gall
  • Commerces, écoles et transports publics facilement accessibles dans le centre d'Au
  • Vue attractive
  • Ensemble de bâtiments excitant avec trois bâtiments complètement différents

MAISON INDIVIDUELLE

  • Bâtiment entier en bois massif, en partie avec murs de terre chauffés, places assises couvertes et découvertes
  • Cave voûtée séparée
  • Climat agréable, grâce aux principes et matériaux de construction biologique
  • Concept de 4,5 pièces pratique, espace de vie spacieux et climat de pièce positif sur deux étages

MAISON D'HABITATION AVEC GRANGE

  • Beaucoup d'espace pour vivre, travailler et faire des hobbies, avec atelier et garage
  • Grand potentiel d'expansion et beaucoup d'espace pour mettre en œuvre vos propres idées et concepts
  • Maison d'habitation actuellement offre quatre pièces, en partie rénovée
  • Possibilités d'expansion sur quatre étages - la grange avec deux garages, atelier et grenier [nouvel escalier entre la maison d'habitation et la grange]

STICKERHÜSLI

  • Stickerhüsli charmant qui attend d'être ramené à la vie charmante
  • Pièce lumineuse avec maçonnerie visible ancienne
  • Plan de loft polyvalent

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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RTAG Immobilien & Treuhand
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Churerstrasse 53
9450Altstätten
No. d'annonce
4003058803
Réf. de l'objet
84566733
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