Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Genolier, alla fine di una strada senza uscita, questa casa individuale beneficia di un ambiente calmo e di una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Costruita su un terreno di circa 1.150 m², offre un grande potenziale di sviluppo. Il comune prevede inoltre un indice di 0,25 e possibilità di ottimizzazione dell'indice di costruzione, in particolare per progetti che integrano standard energetici elevati (soggetti a autorizzazione).

Distribuita su due livelli abitabili e un seminterrato, la casa offre bei volumi, 5 camere da letto, un soggiorno con stufa e un piacevole giardino con alberi da frutto.

Una bella opportunità che combina un ambiente di vita privilegiato e potenziale di costruzione vicino a Nyon.

- Costruzione originale: 1968
- Ampliamenti: 1998 e 2010
- Volume: circa 679 m³
- Riscaldamento: riscaldamento ad aria calda a olio
- Tetto: rinnovato nel 2010
- Terrazza: completamente rinnovata nel 2010
- Fornitura d'acqua: recente
- Terreno: 1.149 m², di cui circa 809 m² di giardino
- Zona: quartiere residenziale tranquillo, alla fine di una strada senza uscita
- Parcheggio: 4 posti all'aperto