In una posizione elevata sopra il lago di Sempach, immersa nel paesaggio collinare dolce del comune fiscalmente vantaggioso di Eich LU, attende l'appartamento-mansarda esclusivo di 4,5 locali "Lakeside". La vista imprenabile sul Pilatus e le Alpi conferisce a questa casa moderna una larghezza speciale – un luogo dove si incontrano pace, stile e qualità della vita.

Architettura con chiarezza e carattere

Su circa 213 m² di spazio abitativo e 17 m² di spazio utilizzabile supplementare, un concetto di stanze aperto e inondato di luce con un linguaggio formale chiaro si sviluppa. Il piano superiore vi accoglie con un ingresso spazioso, un bagno per gli ospiti e una cucina aperta con un'area di vita/sala da pranzo che si apre sulla terrazza soleggiata e lo spazio di giardino grazie a finestre dal pavimento al soffitto.

Al piano inferiore, una camera principale spaziosa con bagno e cabina armadio, un'altra camera, uno studio e un bagno supplementare offrono molto spazio per il ritiro e lo sviluppo. L'offerta è completata da una stanza tecnica/lavanderia separata, una cantina per il vino e tre compartimenti di cantina privati e posti auto in garage nel seminterrato.

Equipaggiamento e caratteristiche speciali

– Con vista panoramica e vista parziale sul lago: terrazza e giardino nella migliore posizione

– Tra le 3 municipalità più fiscalmente vantaggiose di Lucerna

– Pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente, riscaldamento a pavimento

– Architettura senza tempo con materiali di alta qualità e molta luce del giorno

– Posizione di vita tranquilla con accesso diretto alla natura

– A soli 15 minuti da Lucerna, Zurigo/Basilea/Berna raggiungibile in circa 1 ora

– Seconda aliquota fiscale più bassa del cantone di Lucerna

Parcheggio:

2 posti auto in garage, con possibilità di acquistarne un altro.

Disponibile dalla primavera 2027

Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!