Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali in mansarda situato al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata sulla Hügelstrasse 2 a Gossau. L'appartamento è stato ristrutturato con amore nel 2016. Con 107 m² di spazio abitativo, questo appartamento soleggiato e tranquillo offre una casa ideale per le famiglie, le coppie o i single che cercano molto spazio.

L'appartamento colpisce con:

• Soggiorno spazioso: Stanze luminose con pavimento in legno caldo, un camino confortevole e accesso al balcone privato con una vista spettacolare verso sud-ovest.

• Cucina moderna: Molto ben equipaggiata con armadietti bianchi, piani di lavoro verdi, un lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici necessari

• Camere da letto confortevoli: Stanze tranquille con pavimento in legno e molta luce naturale

• Due bagni: Progettati con gusto con piastrelle bianche e rubinetti moderni

• Corridoio pratico: Con luce zenitale e armadietti integrati per uno spazio di stoccaggio ottimale

• Lavatrice privata: Per un comfort aggiuntivo, una lavatrice/asciugatrice può essere installata nella stanza di hobby

• Posto auto in garage: Parcheggio rapido e comodo nel posto auto in garage privato

Nonostante la posizione tranquilla, tutti i servizi quotidiani sono facilmente accessibili. I negozi, i servizi e i ristoranti sono situati nel centro di Gossau e possono essere raggiunti in pochi minuti. Le scuole, gli asili e gli altri istituti di istruzione sono anch'essi vicini e possono essere facilmente raggiunti a piedi o in bicicletta. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa molto buona: la stazione di Gossau è a breve distanza e offre collegamenti regolari per San Gallo (10 minuti di viaggio) e la regione circostante. La stazione principale di Zurigo può essere raggiunta in poco più di un'ora. Questa posizione combina i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con una buona accessibilità regionale.

Dati principali:

Numero di riferimento: S20184

Disponibile dal: 15 maggio 2026

Locali: 4,5

Bagni: 1

Toilette per gli ospiti: 1

Piano: 3° piano

Anno di costruzione: 1979

Stato: Buono

Numero di parcello: 3657

Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a gas centrale (2009)

Distribuzione del calore: Radiatori

Finestre: Plastica (2011)

Seminterrato: 1 locale seminterrato (7 m²)

Locale di hobby: 1 locale di hobby (12,8 m²)

Garage: 1 garage singolo

Posti auto per visitatori: Disponibili

Ascensore: No

Lavatrice/asciugatrice: Collegamenti disponibili nel locale di hobby

Sala biciclette: Sì

Offerta

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 685 000,00

Prezzo di vendita del posto auto in garage: CHF 35 000,00

Superficie

Superficie abitabile netta: 107 m²

Superficie del parcello: 1 661 m²

Contatto

Aurelian Immobilien AG

Roman Küng

Telefono 076 356 11 86

Email roman@aurelian-immobilien.ch

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