Découvrez cet appartement de 4,5 pièces en mansarde situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue sur Hügelstrasse 2 à Gossau. L'appartement a été rénové avec amour en 2016. Avec 107 m² d'espace de vie, cet appartement ensoleillé et calme offre un foyer idéal pour les familles, les couples ou les célibataires qui recherchent beaucoup d'espace.

L'appartement impressionne avec :

• Salon spacieux : Pièces lumineuses avec parquet en bois chaud, une cheminée confortable et accès au balcon privé avec une vue imprenable vers le sud-ouest.

• Cuisine moderne : Très bien équipée avec des armoires blanches, des plans de travail verts, un lave-vaisselle et tous les appareils nécessaires

• Chambres confortables : Chambres calmes avec parquet en bois et beaucoup de lumière naturelle

• Deux salles de bain : Conçues avec goût avec des carreaux de céramique blancs et des robinets modernes

• Couloir pratique : Avec lumière zénithale et placards intégrés pour un espace de stockage optimal

• Lave-linge privé : Pour un confort supplémentaire, une machine à laver/tumble peut être installée dans la pièce de hobby

• Place de parking en garage : Stationnement rapide et pratique dans la place de parking en garage privée

Malgré la situation calme, tous les équipements du quotidien sont facilement accessibles. Les commerces, les services et les restaurants sont situés dans le centre de Gossau et peuvent être atteints en quelques minutes. Les écoles, les jardins d'enfants et les autres établissements d'enseignement sont également à proximité et peuvent être facilement atteints à pied ou à vélo. La connexion aux transports en commun est également très bonne : la gare de Gossau est à courte distance et offre des liaisons régulières vers Saint-Gall (10 minutes de trajet) et la région environnante. La gare principale de Zurich peut être atteinte en un peu plus d'une heure. Cette situation combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec une bonne accessibilité régionale.

Faits saillants :

Numéro de référence : S20184

Disponible à partir du : 15 mai 2026

Pièces : 4,5

Salles de bain : 1

Toilettes pour invités : 1

Étage : 3e étage

Année de construction : 1979

État : Bon

Numéro de parcelle : 3657

Système de chauffage : Chauffage au gaz central (2009)

Distribution de chaleur : Radiateurs

Fenêtres : Plastique (2011)

Sous-sol : 1 pièce de sous-sol (7 m²)

Pièce de hobby : 1 pièce de hobby (12,8 m²)

Garage : 1 garage individuel

Places de parking pour visiteurs : Disponibles

Ascenseur : Non

Lave-linge/tumble : Connexions disponibles dans la pièce de hobby

Salle de vélo : Oui

Offre

Prix de vente de l'appartement : CHF 685 000,00

Prix de vente de la place de parking en garage : CHF 35 000,00

Surfaces

Surface habitable nette : 107 m²

Surface de la parcelle : 1 661 m²

Contact

Aurelian Immobilien AG

Roman Küng

Téléphone 076 356 11 86

Email roman@aurelian-immobilien.ch

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