Découvrez cet appartement 4.5 pièces en mansarde magnifique au 3ème étage d'une maison multifamiliale bien entretenue sur Hügelstrasse 2 à Gossau. L'appartement a été rénové avec amour en 2016. Avec 107 m² d'espace de vie, cet appartement ensoleillé et calme offre un foyer parfait pour les familles, les couples ou les célibataires qui cherchent beaucoup d'espace.

L'appartement impressionne avec :

• Salon spacieux : Pièces lumineuses avec sol en bois chaud, une cheminée confortable et accès au balcon privé avec une vue magnifique vers le sud-ouest.

• Cuisine moderne : Très bien équipée avec des armoires blanches, des plans de travail verts, un lave-vaisselle et tous les appareils nécessaires

• Chambres confortables : Chambres calmes avec sol en bois et beaucoup de lumière naturelle

• Deux salles de bain : Conçues avec goût avec des carreaux de faïence blancs et des robinets modernes

• Couloir pratique : Avec lumière zénithale et placards intégrés pour un espace de stockage optimal

• Lave-linge privé : Pour un confort supplémentaire, un lave-linge/sèche-linge peut être installé dans la pièce de loisirs

• Place de parking en garage : Stationnement rapide et pratique dans la place de parking en garage privée

Malgré l'emplacement calme, tous les équipements pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Les possibilités de shopping, les offres de services et les restaurants sont situés dans le centre voisin de Gossau et peuvent être atteints en quelques minutes. Les écoles, les jardins d'enfants et les offres éducatives sont également situés dans les environs immédiats et peuvent être facilement atteints à pied ou à vélo. La connexion aux transports en commun est également très bonne : la gare de Gossau est à courte distance et offre des connexions régulières à Saint-Gall (10 minutes de trajet) et à la région plus large. La gare principale de Zurich peut être atteinte en un peu plus d'une heure. Ainsi, l'emplacement combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec une bonne accessibilité régionale.

Données clés :

Numéro de référence S20184

Disponible à partir de Immédiatement

Pièces 4.5

Salles de bain 1

Toilettes pour les invités 1

Étage 3ème étage

Année de construction 1979

État Bon

Numéro de parcelle 3657

Système de chauffage Chauffage au gaz central (année 2009)

Distribution de chaleur Radiateurs

Fenêtres Plastique (année 2011)

Sous-sol 1 pièce de sous-sol à 7 m2

Pièce de loisirs 1 pièce de loisirs à 12,8 m2

Garage 1 garage simple

Places de parking pour les visiteurs Disponibles

Ascenseur Non

Lave-linge/sèche-linge Connexions dans la pièce de loisirs disponibles

Salle de vélos Oui

Offre

Prix de vente de l'appartement CHF 685'000.00

Prix de vente de la place de parking en garage CHF 35'000.00

Surfaces

Surface habitable nette 107 m2

Surface de la parcelle 1’661m2

Contact

Aurelian Immobilien AG

Roman Küng

Téléphone 076 296 20 99

Email roman@aurelian-immobilien.ch

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