Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra propia casa: questo appartamento 2 locali attraente di circa 73,86 m² di superficie abitabile è situato in una casa nuova multifamiliare moderna a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di entrare in un'abitazione contemporanea con un concetto di vita ben pensato e una qualità di attrezzature elevata.

L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di ettage chiaro:

- vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina
- camera da letto accogliente
- bagno moderno con doccia e servizi igienici
- servizi igienici per gli ospiti
- locale di deposito
- balcone

L'appartamento convince con un piano di ettage chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è la vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali è completata da una camera da letto accogliente, un bagno moderno con doccia e servizi igienici, servizi igienici per gli ospiti separati, e un locale di deposito pratico. Un'area utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina.

L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo per la vita quotidiana.
Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro.
L'edificio è costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e è anche certificato con il marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali.

Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di consulenza se lo desiderate.

Questo appartamento affascinante è situato nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata.

Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola primaria e una scuola secondaria sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente di avere percorsi brevi e semplifica la vita quotidiana.

I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, rendendo questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, rendendo le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.

- miglior classe energetica A+
- norma KFW 40 QNG
- balcone
- televisione via cavo/satellite
- parzialmente in cantina
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore aria/acqua
- locale di deposito
- locale di deposito in cantina

Punti di forza:

+ qualità di costruzione e di attrezzature elevate

+ finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili

+ certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili

+ ammortamento fiscale aumentato - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato

+ posizione di primo piano con crescita economica che garantisce una evoluzione di valore costante

+ 14 unità residenziali, dimensioni comprese tra circa 65 m² e 115 m²

+ regione di vacanza popolare

+ Nessuna commissione di acquisto per voi in quanto acquirenti!