Réaliserez votre rêve de posséder votre propre maison : cet appartement 2 pièces attractif d'environ 73,86 m² de surface habitable est situé dans une maison neuve multifamiliale moderne à Bonndorf avec un total de 14 unités résidentielles. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et une qualité d'équipement élevée.

L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair :

- vaste zone de vie/salle à manger/cuisine
- chambre cozy
- salle de bain moderne avec douche et toilettes
- toilettes pour les invités
- pièce de stockage
- balcon

L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est la vaste zone de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre cozy, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités séparées, et une pièce de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol.

L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : les places de stationnement dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire pour la vie quotidienne.
Un emplacement de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 25 000 euros.
Le bâtiment est construit selon la norme Maison efficiente 40 et est également certifié par le label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs capitaux.

Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de consultation si vous le souhaitez.

Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée.

Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : à la fois un jardin d'enfants et une école primaire et une école secondaire sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne.

Les environs verts invitent à des promenades relaxantes et à des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.

- meilleure classe énergétique A+
- norme KFW 40 QNG
- balcon
- télévision par câble/satellite
- partiellement en sous-sol
- chauffage par le sol
- pompe à chaleur air/eau
- pièce de stockage
- local de stockage en sous-sol

Points forts :

+ qualité de construction et d'équipement élevée

+ financement KfW : financement à faible intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables

+ certification QNG : label de qualité national pour les bâtiments durables

+ amortissement fiscal accru - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré

+ emplacement de premier plan avec croissance économique garantissant une évolution de valeur constante

+ 14 unités résidentielles, tailles comprises entre environ 65 m² et 115 m²

+ région de vacances populaire

+ Pas de commission d'achat pour vous en tant qu'acheteur !