Ambiente

L'appartamento fa parte di una casa multifamiliare con 8 unità (proprietà per piano) in una posizione leggermente in pendenza. Alcune camere offrono una vista sul lago di Greifensee, che è una zona di svago e protezione della natura polivalente e una destinazione di svago popolare. Un sentiero corre continuamente intorno al lago. Dall'appartamento, ci sono solo pochi passi fino al bosco. I dintorni offrono una buona infrastruttura.

Fällanden è tranquillo eppure molto centrale. La stazione principale di Zurigo è a solo 10 chilometri di distanza. La fermata dell'autobus "Eggler" è a pochi passi.

Opportunità di shopping:

Mercato settimanale (sabati): 500 m

Migros e farmacia: 800 m

Coop: 700 m

Panificio e macelleria: 400 m

Appartamento maisonnette

L'appartamento è su quattro livelli:

1. Livello

• Area di vita e di pranzo aperta con cucina

• 1 stanza di deposito

• Direttamente dal soggiorno, si può accedere all'area di giardino con un piccolo prato adiacente.

2. Livello

• 2 camere da letto

• 1 bagno con toilette e lavabo

3. Livello

• 2 camere da letto

• 1 stanza di deposito

• 1 bagno con vasca da bagno e doppio lavabo (senza toilette)

4. Livello

• Area di ingresso con armadio

Garage / cantina / riscaldamento / dintorni

• L'appartamento comprende una scatola di garage privata con una presa di corrente.

• L'appartamento ha una stanza di cantina.

• La proprietà è riscaldata tramite un sistema di riscaldamento a olio.

• Al livello della cantina, c'è una lavanderia e una stanza di asciugatura comune.

• L'appartamento ha anche una sua lavatrice.

• La proprietà comprende un'area esterna con un prato che può essere utilizzato congiuntamente.

Caratteristiche speciali:

• L'appartamento necessita di una ristrutturazione (pittura delle pareti, pavimenti possibili, celle umide possibili). Le finestre dovrebbero anche essere sostituite in gran parte.

• In linea di principio, può essere menzionato che la sostanza di costruzione della proprietà è molto buona.

Data di consegna:

• 1 settembre 2026 o secondo accordo.

----------------------------------------------------------------------------------------------

Importante!

Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte tua.

info@liegenschaftsverkauf.ch

Per favore, condividi anche con noi il tuo indirizzo completo e il tuo numero di telefono cellulare.

Grazie. :-)

---------------------------------------------------------------------

Hai una casa o un appartamento che vuoi vendere?

Come istituzione anche attiva nel settore sociale, ti accompagniamo nella vendita della tua proprietà con una grande competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il nostro tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse:

www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Vendita di proprietà con cuore.