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Locali
12
Spazio abitativo
420 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'850'000.–
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"Splendida proprietà storica su un domaine viticolo!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
12
Superficie:
420 m2
Superficie utile:
579 m2
Superficie terreno:
10642 m2
Cubatura:
2803 m3
Anno di costruzione:
1823

Caratteristiche

  • Con casetta da giardino

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata in modo ideale a Obre, una città ricca di storia, questa proprietà storica del XIX secolo sa sedurre con il suo stile architettonico e la sua parcelle che gode di una vista magnifica e imprenable sul borgo di Obre, le pianure e le montagne circostanti.



Edificata tra il 1816 e il 1823 (secondo il censimento architettonico del cantone di Vaud) l'edificio principale era originariamente una casa vignaiola. Trasformata e restaurata nel corso degli anni, l'edificio si trova su un terreno di oltre 10.000 m2 (soggetto a LDFR) composto da vigneti, foreste e aree di svago.



La casa si erge su 4 livelli e comprende seminterrati, piano terra, primo piano e mansarde abitabili. Il vostro futuro luogo di vita dispone di circa 12 locali e potrebbe essere occupato come abitazione principale, residenza secondaria o per attività commerciali o come associazione/fondazione. Ad oggi, la proprietà è composta da una galleria d'arte al piano terra e da un'alloggio principale ai piani superiori.



Il fascino del luogo e l'eleganza dell'edificio devono molto alla qualità della sua posizione e degli spazi esterni, adornati con alberi secolari di varie specie e un panorama d'eccezione. Una bella dependance che offre garage e vari spazi di stoccaggio completa questo oggetto unico e raro sul mercato.



Avrete capito che si tratta di una proprietà che deve essere visitata! Per sentire l'energia del luogo e ammirarne la bellezza. In caso di domande o per visitare, non esitate a contattarci.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Kevin Lamidi

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
N. Inserzione
4003029998
Rif. oggetto
13940
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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