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Locali
5.5
Spazio abitativo
182 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'790'000.–
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"Possedete la Vista -- Attico Esclusivo con Panorama Eccezionale"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'790'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
182 m2
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Situato in un ambiente residenziale di qualità, questo attico di 5.5 locali beneficia di un contesto di vita privilegiato, che combina calma, insolazione ottimale e aperture.
Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2017, il bene si trova in una posizione dominante che offre una vista panoramica sulle montagne, rafforzando il senso di spazio ed esclusività, pur restando a proximità immediata delle infrastrutture essenziali come negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali. La localizzazione consente di coniugare qualità della vita e funzionalità nella vita quotidiana, rispondendo alle aspettative sia delle famiglie che degli acquirenti alla ricerca di una proprietà di alto livello.

Questo notevole attico di 5.5 locali, con una superficie abitabile di circa 182 m², è sedotto dai suoi volumi generosi, dalla sua luminosità eccezionale e dalla qualità dei suoi servizi. Dispone anche di magnifici spazi esterni che totalizzano circa 86 m² di balconi, vere e proprie estensioni dello spazio abitativo.

Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce grazie a grandi aperture, offre un'atmosfera calda, sublimata da un caminetto che aggiunge comfort e carattere. La cucina contemporanea, aperta sul soggiorno, combina eleganza e funzionalità.

Lo spazio notte comprende due camere da letto e due bagni, uno con doccia e armadi a muro integrati, l'altro con vasca da bagno. Una suite parentale con cabina armadio e bagno privato completa armoniosamente questo insieme.

Progettato con materiali di qualità, tra cui un parquet in quercia, questo bene presenta una certa eleganza. Si nota la presenza di leggere crepe di finitura alla giunzione muri-soffitto, considerate estetiche.

Due posti auto al coperto e una grande cantina completano questa rara proprietà in vendita.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Marie Charrière

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
N. Inserzione
4003029820
Rif. oggetto
045808
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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