Lusso dello spazio e panorama mozzafiato

Situata in un vero balcone naturale con vista sulla valle del Rodano, questa splendida proprietà degli anni '70 rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Implantata su un vasto terreno di 2140 m2, offre un'immersione totale nella natura, a soli 5 minuti dalla stazione di Crans-Montana.

Il punto di forza di questa proprietà rimane la sua esposizione a sud e la vista panoramica a 180 gradi. Dal massiccio del Monte Bianco al Monte Leone, lo spettacolo delle Alpi vallesane si dispiega davanti ai vostri occhi, bagnato da un'ottimale insolazione durante tutto l'anno.

Un potenziale per la trasformazione in una villa padronale

Con 237 m2 di superficie abitabile lorda e 8,5 locali, questa villa offre volumi generosi e una struttura ideale per un progetto architettonico di grande portata. Un concept per la trasformazione in una casa padronale è già disponibile, permettendo di sublimare questo gioiello per farne una residenza di alto standing che combina charme autentico e comfort contemporaneo.

Punti di forza e distribuzione

Area di vita (Piano superiore) :

• Un'accogliente area di ricevimento con ingresso e disimpegno
• Un'area di vita aperta con cucina, zona pranzo e un grande soggiorno orientato verso la vista
• Tre camere da letto spaziose e uno studio, tutti collegati al lungo balcone per godere del tramonto

Area notte e svago (Piano inferiore) :

• Due camere da letto aggiuntive e un bagno
• Un grande studio aperto sul giardino, ideale per il telelavoro in un ambiente sereno
• Numerose aree di stoccaggio: cantina, lavanderia, locale tecnico e deposito attrezzi seminterrato

Esterni e annessi :

• Giardino eccezionale e terrazze (Sud e Nord) per un totale di oltre 650 m2 di servizi esterni
• Box garage individuale e tre posti auto esterni

L'essenziale in un colpo d'occhio

• Terreno dominante: 2140 m2 in una zona calma e preservata
• Vista mozzafiato: Panorama alpino e valle del Rodano
• Potenziale: Ideale per una ristrutturazione di prestigio