Lusso di spazio e panorama mozzafiato

Situata in un vero balcone naturale che si affaccia sulla valle del Rodano, questa splendida proprietà degli anni '70 rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Collocata su un vasto terreno di 2140 m2, offre un'immersione totale nella natura, a soli 5 minuti dalla stazione di Crans-Montana.

Il punto di forza di questa proprietà rimane la sua esposizione a sud e la vista panoramica a 180 gradi. Dal massiccio del Monte Bianco al Monte Leone, lo spettacolo delle Alpi vallesane si dispiega davanti ai vostri occhi, bagnato da una luce solare ottimale durante tutto l'anno.

Un potenziale di trasformazione in villa di lusso

Con 237 m2 di superficie abitabile lorda e 8,5 locali, questa villa offre volumi generosi e una struttura ideale per un progetto architettonico di larga scala. Un concetto di trasformazione in villa di lusso è già disponibile, permettendo di sublimare questo gioiello e renderlo una residenza di alto standing che combina charme autentico e comfort contemporaneo.

Punti di forza e distribuzione

Area di vita (Piano superiore) :

• Un soggiorno luminoso con ingresso e guardaroba
• Un soggiorno open-space con cucina, area pranzo e un grande soggiorno orientato verso la vista
• Tre camere da letto spaziose e uno studio, tutti collegati al grande balcone per godere del tramonto

Area notturna e di svago (Piano inferiore) :

• Due camere da letto aggiuntive e un bagno
• Uno studio open-space che si affaccia sul giardino, ideale per il telelavoro in un ambiente sereno
• Numerosi spazi di stoccaggio: cantina, lavanderia, locale tecnico e deposito di attrezzi seminterrato

Esterni e annessi :

• Giardino eccezionale e terrazze (Sud e Nord) che totalizzano oltre 650 m2 di servizi esterni
• Box garage individuale e tre posti auto esterni

L'essenziale in un colpo d'occhio

• Terreno dominante: 2140 m2 in una zona calma e preservata
• Vista mozzafiato: Panorama alpino e valle del Rodano
• Potenziale: Ideale per una ristrutturazione di lusso