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Locali
4.5
Spazio abitativo
98 m2
Prezzo di vendita
CHF 545'000.–
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"Oggetto di rendita? Appartamento di 4,5 locali affittato, ristrutturato con vista e posto auto"

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Indirizzo

Münchisbergstrasse 2, 5746 Walterswil

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Safenwil

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    16 min.FärbiLaden

  • Trasporti pubblici

    16 min.Safenwil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 545'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
98 m2
Superficie utile:
130 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Descrizione

In vendita un appartamento di 4,5 locali luminoso e ristrutturato di recente, situato al primo piano, nella via tranquilla Münchisbergstrasse 2, 5746 Walterswil. Questo grande appartamento di 98 metri quadrati, costruito nel 1984 e ristrutturato per l'ultima volta nel 2025, è disponibile immediatamente e costa CHF 545 000.-, compreso un posto auto. L'appartamento con garage è affittato per CHF 1 880.- al mese (affitto netto CHF 1 620.-), il che corrisponde a un rendimento lordo del 3,57 %.

L'appartamento colpisce per il suo piano ben pensato e le sue stanze spaziose e luminose. Dispone di numerose comodità, di un balcone soleggiato con vista lontana, di un'asciugatrice, di un lavastoviglie e di una lavatrice. Comprende inoltre un proprio sottotetto di circa 22 m2.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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5436Würenlos

Contatto

Olivier Rahm

+41763316931
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N. Inserzione
4003015689
Rif. oggetto
uz3is.xa2o2

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