Raro in questo settore, esclusivamente a Oletta in un ambiente privilegiato dove regnano calma e serenità, a soli 5 minuti da Saint-Florent e dalle sue spiagge paradisiache, scoprite questa bella villa moderna di 147 m², esposta a ovest, situata su un terreno di 677 m² che offre spazio e qualità della vita.

La villa è perfettamente mantenuta e si trova in uno stato impeccabile: non sono necessari lavori di ristrutturazione.

Fin dall'ingresso, la villa seduce con i suoi volumi armoniosi e la luce naturale.

Il piano terra è composto da:

o 1 ampio ingresso con armadio,
o 1 salotto confortevole e luminoso,
o 1 sala da pranzo ideale per ricevere, con accesso a una bella terrazza con vista libera sulle montagne circostanti e con tramonti spettacolari,
o 1 cucina completamente attrezzata, funzionale e conviviale,
o 1 cantina,
o 2 camere da letto con armadi a muro, di cui una con cabina armadio,
o 2 bagni, di cui uno con WC,
o 1 bagno per gli ospiti con lavabo,
o 1 grande terrazza perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.

Al piano giardino, un appartamento indipendente di 2 locali offre molte possibilità (alloggio per famiglie, affitto stagionale o spazio privato). Comprende:

o 1 soggiorno/pranzo con cucina,
o 1 camera da letto,
o 1 bagno con WC,
o 1 grande terrazza privata con pergola.

Caratteristiche aggiuntive:

o Cancello automatico,
o Vetri doppi,
o Climatizzazione,
o Tapparelle elettriche,
o Zanzariere installate in tutta la villa,
o Scarico sanitario,
o 1 garage di 26 m²,
o Parcheggio esterno per 2-3 veicoli,
o 1 area di giardinaggio per appassionati di giardinaggio,
o 1 ripostiglio dietro la villa.

È previsto uno spazio per la costruzione di una piscina, che aumenta il potenziale di questa proprietà.

Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico, con vista libera, spazi esterni e vicinanza immediata a Saint-Florent e alle sue spiagge.

Villa pronta per essere abitata, perfettamente mantenuta, senza lavori di ristrutturazione e pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari.

Non perdere questa rara opportunità! Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Helene FAUSTO GIOVANNETTI, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe di BASTIA) 06 32 53 25 61 (Ref. 603798)