Selten in diesem Sektor, exklusiv in Oletta in einer bevorzugten Umgebung, in der Ruhe und Serenität herrschen, nur 5 Minuten von Saint-Florent und seinen paradiesischen Stränden entfernt, entdecken Sie diese schöne moderne Villa von 147 m², westlich ausgerichtet, auf einem Grundstück von 677 m², das Raum und Lebensqualität bietet.

Die Villa ist perfekt gepflegt und befindet sich in einem makellosen Zustand: keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Schon bei der Eingangstür begeistert die Villa mit ihren harmonischen Räumen und ihrer natürlichen Helligkeit.

Das Erdgeschoss besteht aus:

o 1 geräumigem Eingangsbereich mit Schrank,
o 1 gemütlichem und hellen Wohnzimmer,
o 1 Esszimmer, ideal für Empfänge, mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit freier Sicht auf die umliegenden Berge und mit atemberaubenden Sonnenuntergängen,
o 1 voll ausgestatteter Küche, funktional und gemütlich,
o 1 Keller,
o 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, davon eines mit Ankleidezimmer,
o 2 Badezimmern, davon eines mit WC,
o 1 Gästetoilette mit Waschbecken,
o 1 großer Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.

Im Garten gibt es eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, die viele Möglichkeiten bietet (familiäre Unterbringung, saisonale Vermietung oder privater Bereich). Sie umfasst:

o 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche,
o 1 Schlafzimmer,
o 1 Badezimmer mit WC,
o 1 große private Terrasse mit Pergola.

Zusätzliche Ausstattung:

o Automatisches Tor,
o Doppelverglasung,
o Klimaanlage,
o Elektrische Rolladen,
o In der gesamten Villa installierte Mückenschutznetze,
o Entwässerung,
o 1 Garage mit 26 m²,
o Außenparkplatz für 2-3 Fahrzeuge,
o 1 Gartenbereich für Gartenliebhaber,
o 1 Abstellraum hinter der Villa.

Ein Platz ist für den Bau eines Pools vorgesehen, was das Potenzial dieses Objekts noch erhöht.

Diese Villa bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Wohnen mit freier Sicht, Außenbereichen und unmittelbarer Nähe zu Saint-Florent und seinen Stränden suchen.

Schlüsselbereite Villa, perfekt gepflegt, ohne Renovierungsarbeiten und bereit für ihre zukünftigen Besitzer.

Lassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht verpassen! Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Helene FAUSTO GIOVANNETTI, individuellen Unternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe von BASTIA) 06 32 53 25 61 (Ref. 603798)