Saint-Louis (68300) - Residenza recente e tranquilla

Ideale per lavoratori frontalieri svizzeri!

Situata in una residenza recente e perfettamente mantenuta, a due passi dagli autobus e dal tram per Basilea (linea 604 che serve direttamente Basilea Schifflände, un vantaggio per i lavoratori frontalieri), scopri questo bellissimo appartamento di 3 locali al piano terra con area esterna privata, che offre comfort, modernità e un'esterno privato.

I punti di forza dell'immobile:
Superficie abitabile: 64,12 m²

Ampio spazio di vita di 34,98 m² con salotto e cucina attrezzata

2 camere da letto

Bagno con doccia

WC indipendente

Riscaldamento a gas individuale a pavimento (caldaia De Dietrich)

Garage chiusa

Posto auto

Un'esterno eccezionale:
Terrazza e giardino privato

Superficie esterna totale: 76,65 m²

Giardino senza vis-à-vis

Una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godersi i bei giorni in completa tranquillità.

Posizione strategica:
A pochi minuti dal confine svizzero

Autobus e tram in direzione Basilea

Vicino a negozi, scuole e servizi

Perfetto per un lavoratore frontaliero, una coppia o un investitore che cerca un'area dinamica e ricercata.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi.
Uno studio finanziario gratuito è anche possibile. Numero di lotti nella coproprietà: 17, importo medio della quota annuale di spese (bilancio preventivo): 1092 €, ovvero 91 € al mese. Le spese sono a carico del venditore.
La diagnosi di prestazione energetica (DPE) è stata effettuata secondo un metodo valido ma non affidabile e non vincolante.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Armelle GABLE, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC n. 411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (Ref. 602045)