Saint-Louis (68300) - Résidence récente et calme

Idéal frontalier Suisse !

Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des bus et du tram vers Bâle, (ligne 604 desservant directement Bâle Schifflände, un atout pour les frontaliers) découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant confort, modernité et extérieur privatif.

Les atouts du bien :
Surface habitable : 64,12 m²

Grand espace de vie de 34,98 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée

2 chambres

Salle de bain avec douche

WC indépendant

Chauffage individuel au gaz au sol (chaudière De Dietrich)

Garage fermé

Aire de stationnement

Un extérieur exceptionnel :
Terrasse et jardin privatif

Surface totale extérieure : 76,65 m²

Jardin sans vis-à-vis

Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Localisation stratégique :
À quelques minutes de la frontière suisse

Bus et tram direction Bâle

Proche commerces, écoles et commodités

Parfait pour un frontalier, un couple ou un investisseur recherchant un secteur dynamique et recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1092¤ soit 91¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 602045 )