• living area with white walls, white tile flooring, dining table with chairs, couch, television, kitchen island, chandelier, large windows
  • Modern kitchen, white countertops, wooden floor, green cabinets, stainless steel appliances, large window
  • modern kitchen, white countertops, central island, modern chandelier, dining table, green chairs, large glass doors, terrace view
  • Ampio appartamento di 4.5 locali con balcone – Costruzione recente (2019) a Ballaigues (4)
  • balcony, chairs, coffee table, balcony railing, glass door, sunlight, trees
  • long hallway, tile floor, closed doors on both sides
  • A clean white bedroom with a double bed, a mirror on the wall, two lamps, two round rugs, and a desk with a chair.
  • Spacious bedroom with bed, white walls, wooden floor, large window, desk, chair, wardrobe, suitcases, rug, lamps, pillows, and bedspread.
  • Tiled walls, white porcelain sink, shower stall, shelves, white tiled floor, towel rack, vanity mirror
  • Two stacked washing machines, mirror above sink, bathtub, tiled floor, showerhead, plant, towel rack
  • Dining room: open layout with kitchen, large window, wooden dining table, green chairs, glass door, balcony, tiled floor, stainless steel refrigerator, kitchen counter
  • A children's room with a white bed, white cabinets, white floor, white walls, wooden floor, whiteboard, storage box, a pink balloon, and toys
  • modern balcony with glass railings, outdoor seating, table with a red cup, and a scenic view
  • 2 story house, black roof, white exterior, solar panels, balconies, several windows
1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
111 m2
Prezzo di vendita
CHF 650'000.–
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"Ampio appartamento di 4.5 locali con balcone – Costruzione recente (2019) a Ballaigues"

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Indirizzo

1338 Ballaigues

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
111 m2
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo grande appartamento di 4.5 locali di circa 111 m², ideale per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. Situato al 1° piano di un edificio recente costruito nel 2019, questo immobile beneficia di un ambiente tranquillo all'interno di una coproprietà moderna e curata di 14 lotti.

L'appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua bella luminosità, grazie a un particolarmente piacevole.

La cucina aperta sul soggiorno, interamente ristrutturata nel 2025 con un'isola centrale, crea uno spazio di convivialità. Il soggiorno si apre su un balcone di 9 m², ideale per godersi i bei giorni e prolungare lo spazio di vita all'esterno.

L'intero appartamento è curato e offre un atmosfera moderna, luminosa e calda.

L'edificio dispone anche di un parking sotterraneo e di un ascensore, garantendo un comfort quotidiano molto apprezzato.

Un posto auto interno e un posto auto esterno completano l'immobile.

Caratteristiche principali

  • Superficie abitabile: ca. 111 m²

  • Balcone: 9 m² esposto a sud-ovest

  • Costruzione recente: 2019

  • Coproprietà di 14 lotti

  • Appartamento

Comfort

  • Riscaldamento a gas con termostato in ogni stanza

  • Cucina ristrutturata nel 2025 con isola centrale

  • Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda

  • Buona efficienza energetica (CECB: B)

  • Appartamento molto curato

Ballaigues, un incantevole villaggio nel Jura vaudois, situato a 25 minuti da Losanna e 15 minuti da Yverdon-les-Bains, beneficia di buone connessioni di trasporto pubblico e di servizi vicini. Circondato dalle gole dell'Orbe e dalle montagne del Jura, offre un ambiente ideale per gli amanti della natura, pur essendo a soli 5 minuti da Vallorbe e da tutte le sue infrastrutture.

Visita virtuale 360°: https://tour.giraffe360.com/2629abe448374ea09b26cdf01df48331

Prezzo dell'appartamento: CHF 650'000.-

Un posto auto interno e un posto auto esterno: CHF 30'000.-

PREZZO DI VENDITA TOTALE: CHF 680'000.-

Informazioni e visita al 079 938 45 79

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Gestival S.à r.l.
Gestival S.à r.l.
Grand'Rue 35
1337Vallorbe

Contatto

Vincent Junod

+41799384579
+41799384579
N. Inserzione
4003009042
Rif. oggetto
hkznf.a7yue
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