Christophe VIC offre a HAGENTHAL LE HAUT una villa di lusso (2007) con 289,60m², 9,43 are, che è composta come segue:



Al piano terra;



- Un ingresso in pietra di 12,86m²;



- Un vestibolo in pietra di 1,84m²;



- Un bagno separato di 4,35m², in pietra, con lavandino, finestra;



- Un soggiorno/pranzo molto luminoso di 59,46m², con pavimento in parquet, accesso alla terrazza e al giardino attraverso porte in vetro, camino con inserto, armadio incorporato, climatizzazione;



- Una cucina separata di 24,16m², completamente attrezzata con lavastoviglie, piano cottura in ceramica, cappa, forno, frigorifero, isola centrale, piano di lavoro in granito, accesso alla terrazza e al giardino;



- Una camera da letto di 16,44m², con pavimento in parquet, accesso al giardino attraverso una porta-finestra;



Al primo piano;



- Un corridoio in pietra di 5,38m²;



- Un armadio su misura di 16,45m², con pavimento in parquet;



- Una camera da letto di 16,47m², con pavimento in parquet;



- Una mezzanine luminosa di 23,49m², in pietra, ideale come ufficio/lettura/relax;



- Una camera da letto di 19,27m², con pavimento in parquet, accesso al balcone attraverso una porta-finestra;



- Un bagno molto grande di 24,88m², in pietra, con doppio lavandino, specchio, vasca da bagno, doccia all'italiana (parete in marmo), water, finestra, Velux.



Al secondo piano;



- Un ampio open-space di 50,10m², con pavimento in parquet, bagno con vasca da bagno, lavandino, water.

Ideale per camera da letto padronale, suite per gli ospiti o camera per adolescenti...



Al piano del giardino;



- Un corridoio in pietra con allaccio acqua, spazio per lavatrice e asciugatrice;



- Una camera da letto/ufficio/palestra/musica di 17,15m², con pavimento in parquet, riscaldato, finestra;



- Un lussuoso spazio wellness a 5 stelle, in pietra, con doccia (piastrelle in mosaico), water, sauna, idromassaggio, area di relax con camino elettrico, accesso al giardino;



- Un bagno di 3,06m², in pietra, con vasca da bagno, water, lavandino;



- Un garage per 1 auto di 24,93m², spazio per riscaldamento (Fioul Weishaupt + 2x 1500L serbatoio) + 280L boiler per acqua calda.



All'esterno, su un terreno di 9,43 are, recintato e alberato, scoprirete una magnifica terrazza esposta a sud con una piscina riscaldata di 9x7 e un idromassaggio, una pergola motorizzata e una cucina estiva con allaccio acqua, piano di lavoro e tavolo in granito, un bagno con water e doccia (in pietra).



La villa è dotata di riscaldamento a pavimento + termosifoni (Fioul Weishaupt + 280L boiler per acqua calda), climatizzazione (soggiorno/pranzo), camino con inserto, BSO sulle porte in vetro, connessione fibra ottica.



La proprietà si trova a 5 minuti da tutte le comodità (scuole, negozi, panifici, fermata autobus), 6 km dalla stazione del tram per Basilea (linea 10 - Leymen), 9 km dall'accesso autostradale (CH), 10 km da Basilea (CH), 14 km dall'aeroporto Basilea/Mulhouse, 15 km da Roche Building 1&2 (CH), 20 minuti dal campus Novartis (CH).



Una magnifica, eccezionale villa con finiture e materiali di alta qualità. Spazio wellness a 5 stelle!

Per coloro che amano la vita in campagna vicino al confine svizzero e a Basilea. Unica in questa zona! Posizione top!



Le spese sono a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.



Contattate Christophe VIC, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (Ref. 603898)