Appartamento-maisonetta di fattoria affascinante in formato XXL - charme rurale incontra comfort di vita moderno

In vendita, un appartamento di fattoria estremamente carismatico e spazioso situato nel cuore di Seeberg. La proprietà è situata in una fattoria storicamente significativa che è stata utilizzata come azienda agricola per molti decenni. Oggi, l'edificio ospita diversi condomini modernizzati che hanno preservato il loro charme e il loro carattere originale.

Questo oggetto di vendita è l'ex appartamento principale della casa, una maisonetta su due piani con una disposizione di locali impressionante, componenti di costruzione originali restaurati con cura e dettagli amorevoli. Nel corso di una ristrutturazione completa, è stata posta particolare attenzione alla conservazione dei materiali storici, delle pitture e della sostanza dell'edificio.

Punti di forza della proprietà

Superficie abitabile e utilizzabile spaziosa, compreso un appartamento-studio separato

Camere e saloni spaziosi con soffitti alti

Giardino bellissimo con orto supplementare

Charme unico di fattoria con elementi storici

Appartamento principale su due piani nella ex fattoria

Vita rurale con il comfort di un condominio

Sistema di riscaldamento a legna indipendente dalla casa principale

Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con stufa in maiolica

Ideale per le famiglie o gli alloggi intergenerazionali

Studio con accesso separato, ideale anche per l'affitto Airbnb

Officine e locali di deposito riscaldati

Cantina a volta caratteristica

Terrazza soleggiata e balcone orientato a sud

Appartamento di 8,5 locali con studio supplementare, situato al centro del villaggio

Piano terra

Al piano terra, troverete una cucina spaziosa con sala da pranzo adiacente e stufa in maiolica tradizionale, un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Un ufficio/soggiorno aperto supplementare crea uno spazio per la flessibilità. Nella parte posteriore, c'è un'altra stanza confortevole con stufa in maiolica. Qui, vivrete un'atmosfera calda e accogliente. La centrale di riscaldamento con stufa a legna, che alimenta l'oggetto in modo autonomo, si trova anch'essa a questo piano.

Piano superiore con molta luce e charme

Una bella scala in legno antico conduce al piano superiore. Qui troverete:

un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno d'angolo e doppio lavandino,

una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice,

quattro camere luminose con vista sul giardino e sul paesaggio circostante,

un balcone orientato a sud e altri angoli salotto confortevoli all'esterno.

Il pavimento in legno originale e le pitture murali storiche ben conservate danno alle stanze un'atmosfera unica.

Caratteristiche speciali e superfici supplementari

Lo studio accessibile separatamente offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio per gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto.

Un orto supplementare sottolinea il carattere rurale e è raramente presente in oggetti comparabili.

Le officine e i locali di deposito riscaldati offrono flessibilità supplementare per gli hobby, i mestieri o le esigenze di deposito.

La cantina a volta è un vero e proprio punto di forza e offre uno spazio utilizzabile affascinante.

Conclusione

Questo appartamento di fattoria eccezionale combina l'autenticità storica, la disposizione di locali spaziosa e il comfort di vita moderno. Un focolare ideale per le persone che valorizzano il charme, la storia e l'individualità - lontano dalle costruzioni nuove standardizzate.

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