Villa contemporanea di lusso: il vostro panorama esclusivo sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata in un contesto di vigneti preservati a proximità di Rolle, questa residenza eccezionale di 360 m² incarna l'alleanza perfetta tra architettura audace e serenità assoluta.
Costruita nel 2025 su un lotto dominante di 419 m², offre uno spazio di vita senza vis-à-vis, dove solo il lago e le cime alpine disegnano il vostro orizzonte.
Un interno firmato a vostra immagine.

Il raro privilegio di questa villa risiede nella sua personalizzazione: l'acquirente ha la completa libertà di scegliere le finiture, trasformando ogni volume in uno spazio di vita unico e su misura.

Lo spazio di vita (piano superiore): il cuore della casa, questo livello è bagnato di luce e dispone di ampie finestre che si affacciano su una terrazza panoramica. Comprende un ampio soggiorno con caminetto, una sala da pranzo maestosa e una cucina progettata dall'architetto con isola centrale e dispensa.
La suite principale (mansarda): un santuario privato che occupa l'ultimo piano, composto da una camera da letto spaziosa, un guardaroba su misura e un bagno raffinato. La vista al risveglio è semplicemente spettacolare.
Aree notturne e per gli ospiti (piano giardino): due suite luminose con bagni annessi garantiscono comfort e intimità, completate da un accesso diretto al garage.
Tempo libero e benessere (seminterrato totale): un livello interamente dedicato alle vostre passioni: home cinema, sala fitness, area spa con doccia, sala giochi e una cantina per i vostri vini d'eccezione.
Prestazioni e posizione privilegiata.
Responsabilità ecologica: sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari, che garantiscono un'efficienza energetica sostenibile.
Accessibilità: a 1 minuto dai trasporti pubblici, 7 minuti dalle axis autostradali e a proximità di scuole internazionali e negozi rinomati della Côte.
Vantaggio fiscale: situata in un comune conosciuto per il suo tasso di imposizione attraente.

Più di una villa, questa proprietà è una promessa di vita armoniosa, tra vigneti e montagne, dove ogni dettaglio è pensato per magnificare l'essenziale.