La villa si trova in un quartiere residenziale calmo e verde nel sud della città di Aigle, nel settore ricercato di Sous-gare. Questa incantevole villa individuale di costruzione tradizionale dispone di 4,5 locali, su una superficie di 97 m2, con un giardino individuale su un terreno di 679 m2.

A 3 minuti dall'autostrada e in prossimità immediata dei trasporti pubblici, del centro città e delle scuole.

CONFORT
Villa individuale con carattere
Quartiere residenziale calmo e verde
Orientamento Sud-Est-Ovest
Illuminazione ottimale
Bella vista sulle Dents-du-Midi
Giardino piano, alberato, fiorito e completamente recintato
Camino a legna con distributore di calore
Riscaldamento a gas
Collegamento in fibra ottica
Cantina e cantina del vino
Casa del giardino
Hangar adiacente per deposito o biciclette
3 posti auto esterni

Disponibilità: da concordare

ACCESSO
4 minuti dall'autostrada
5 minuti dalla stazione e dai trasporti pubblici
10 minuti a piedi dal centro città e dalle scuole

SEMINATO
Il seminterrato dispone di una cantina, di un locale tecnico che ospita la caldaia a gas e di una cantina del vino.

Una parte del seminterrato non è scavata e l'intero seminterrato ha un accesso diretto dall'esterno.

PIANO TERRA
Un ingresso attraversante che distribuisce i vari ambienti di vita.


Una cucina a L con angolo pranzo e un soggiorno accogliente dotato di camino a legna con distributore di calore. Una camera da letto nell'annesso completa questo piano. Un bagno separato con lavabo e spazio per lavatrice è anche disponibile.


Un locale tecnico con contatore elettrico e spazi di deposito completano questo piano.

MANSARDA
La mansarda accoglie una galleria che può servire da posto di lavoro o area di relax.


Vi si trova anche una camera da letto con accesso diretto alla terrazza situata sul tetto dell'annesso.
Un bagno dotato di vasca, lavabo e WC completa questo piano, così come un ripostiglio che offre spazio di deposito aggiuntivo.

ALLESTIMENTI ESTERNI
La proprietà è situata su un terreno piano di 679 m², completamente recintato e curato, con un prato, fiori e alberi.


Un casotto da giardino di circa 6 m², accompagnato da un vecchio lavatoio, completa gli allestimenti esterni. Un hangar adiacente consente il deposito di attrezzi o biciclette.


Il cortile offre inoltre la possibilità di parcheggiare più veicoli.