Christophe VIC offre a KINGERSHEIM, in una strada senza uscita, una bellissima casa di 5 locali di 117m² (98,58m² di superficie abitabile) che è composta come segue:

Al piano terra;

-Un ingresso in piastrelle di 8,93m², area guardaroba;
-Un bagno separato in piastrelle di 1,73m², lavabo, finestra, VMC;

-Un soggiorno/cucina con cucina americana di 47,86m², in piastrelle, camino, accesso alla terrazza e al giardino attraverso finestre;
La cucina è dotata di un'isola, frigorifero/congelatore, lavastoviglie, forno, piano cottura in ceramica, cappa;

Al piano superiore;

-Un pianerottolo in piastrelle di 3,35m² (accesso al tetto);

-Un bagno di 8,25m², in piastrelle, vasca da bagno, doccia, WC, lavabo con specchio, termosifone, VMC, finestra;

-Una camera da letto di 15,26m², parquet;

-Una camera da letto di 16,88m², parquet, spazio per un armadio a muro;
-Una camera da letto di 14,82m², parquet, spazio per un armadio a muro;

Nel seminterrato;

-Un locale caldaia/lavanderia di 19,88m², pavimento in cemento, allacciamento idrico, boiler 300L (Ariston), spazio per lavatrice e asciugatrice;

-Un grande seminterrato di 46,70m², pavimento in cemento, ideale per sala fitness/cinema, giochi, laboratorio, musica etc...

Un garage singolo di 17,34m² con allacciamento elettrico, accesso al giardino, completa questa proprietà.

All'esterno, protetto dalla vista e in una strada senza uscita, troverete un bel giardino recintato e alberato, una terrazza pavimentata, un annesso.

La casa dispone di finestre con doppio vetro, serrande elettriche, riscaldamento a pavimento al piano terra, termosifoni ai piani superiori, una VMC e una connessione internet in fibra ottica.

La proprietà si trova a 5 minuti da tutti i negozi e servizi (negozi, scuole, banche, farmacie, medici etc...), a 2,5 km dall'autostrada A36, a 4 km dal centro di Mulhouse, a 20 minuti dal confine tedesco, a 31 km dall'aeroporto di Basilea/Mulhouse, a 30 minuti dal confine svizzero.

Bella casa, molto tranquilla, 3 camere da letto, seminterrato completo. Ottima posizione! Ideale per l'acquisto della prima casa o come investimento.

Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Christophe VIC, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC n. 829 049 576, Registro di Mulhouse) 06 62 18 02 19 (Ref. 591175)