Christophe VIC bietet Ihnen in KINGERSHEIM, in einer Sackgasse, ein sehr schönes 5-Zimmer-Haus von 117m² (98,58m² Wohnfläche) an, das wie folgt aufgeteilt ist:

Im Erdgeschoss;

-Ein gefliestes Eingangsbereich von 8,93m², Garderoben-/Vestiaire-Bereich;
-Ein separates, gefliestes WC von 1,73m², Handwaschbecken, Fenster, VMC;

-Ein Wohn-/Esszimmer mit amerikanischer Küche von 47,86m², gefliest, Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten durch Fenster;
Die Küche ist ausgestattet mit einer Insel, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube;

Im Obergeschoss;

-Ein gefliestes Treppenhaus von 3,35m² (Zugang zum Dachboden);

-Ein Badezimmer von 8,25m², gefliest, Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel, Heizkörper, VMC, Fenster;

-Ein Schlafzimmer von 15,26m², Parkett;

-Ein Schlafzimmer von 16,88m², Parkett, Platz für eine Einbauschrank;
-Ein Schlafzimmer von 14,82m², Parkett, Platz für eine Einbauschrank;

Im Keller;

-Ein Heizraum/Waschküche von 19,88m², Betonboden, Wasseranschluss, Warmwasserspeicher 300L (Ariston), Platz für Waschmaschine und Trockner;

-Ein sehr großer Keller von 46,70m², Betonboden, ideal für Fitnessraum/Kino, Spiele, Werkstatt, Musik usw...

Eine Einzelgarage von 17,34m² mit Stromanschluss, Zugang zum Garten, vervollständigt dieses Objekt.

Außen, geschützt vor Blicken und in einer Sackgasse, finden Sie einen schönen, umzäunten und baumgesäumten Garten, eine gepflasterte Terrasse, einen Anbau.

Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster, elektrische Rolläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper in den Obergeschossen, eine VMC und eine Internetverbindung via Glasfaser.

Das Objekt liegt 5 Minuten von allen Geschäften und Dienstleistungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte usw.), 2,5 km von der Autobahn A36, 4 km vom Zentrum von Mulhouse, 20 Minuten von der deutschen Grenze, 31 km vom Flughafen Basel/Mulhouse, 30 Minuten von der Schweizer Grenze.

Schönes Haus, sehr ruhig, 3 Schlafzimmer, vollständiger Keller. Top-Lage! Ideal für den ersten Kauf oder als Investition.

Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Christophe VIC, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC Nr. 829 049 576, Registergericht Mulhouse) 06 62 18 02 19 (Ref. 591175)