Situata in un quartiere residenziale di ville a Villars-Sainte-Croix, questa proprietà individuale beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata degli assi autostradali e delle attrezzature dell'area occidentale di Losanna. Offre un ambiente di vita pratico e ricercato, con accesso rapido a Losanna e ai principali centri della regione.

Costruita nel 1997 su un terreno di circa 1'384 m², la villa sviluppa circa 140 m² di spazio abitabile e quasi 200 m² di superficie utile, distribuiti su più livelli. La sua orientazione sud-ovest e le ampie aperture le permettono di beneficiare di una luce solare ottimale e di una vista aperta sulle montagne, il lago e il Giura.

Questa proprietà fa parte di una villa individuale organizzata in una PPE, che comprende due lotti separati. Il lotto offerto in vendita beneficia di una configurazione privata, mentre l'appartamento situato al piano inferiore ha una propria entrata e un giardino privato, garantendo una separazione chiara tra le due unità.

Il piano terra accoglie spazi di vita luminosi con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata, nonché due camere da letto e un bagno. Due terrazze prolungano l'insieme e si aprono su un giardino verde con una piscina esterna riscaldata, uno stagno e un capanno.

Il piano superiore offre una mezzanine, un grande spazio studio, una camera da letto, un bagno con WC, nonché un annesso con locale tecnico.

Il seminterrato comprende una lavanderia, una cantina e un rifugio.

Due posti auto esterni e un garage doppio completano questa proprietà, ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e una buona qualità della vita alle porte di Losanna.